😲Как это?! А вот сейчас объясню.
По статистике примерно 7 лет требуется, чтобы в любой семье происходили перемены: выросли и уехали дети или родился новый малыш, люди разошлись или, наоборот, встретили свою любовь и начали жить вместе… А каждая такая перемена – это изменение жилищных условий. Изменение, ведущее к всё возрастающему дискомфорту. И если это не принимать во внимание, то получается, что не мы владеем недвижимостью, а недвижимость владеет нами.
Ну вот представьте: приходит к родителям выросший сын, говорит: мама, папа, я надумал жениться. А они ему: сынок, ты лучше не женись – у нас родовое гнездо из двух комнат, здесь негде разместить молодожёнов.
И для многих эта ситуация привычна и вполне обыденна: ну неприятно, конечно, а что делать? Хотя правильнее было бы подумать о том, как разъехаться взрослому сыну и родителям. Заметьте, даже если молодожёны уйдут в съёмное жильё, у старшего поколения будет просто старая двушка с лишней комнатой. А можно было бы, например, купить для них квартиру, где им было бы вполне комфортно – например, евро-двухкомнатную с большой кухней-гостиной, чтобы принимать гостей, и спальней.
Откуда у нас такое странное понятие “родового гнезда”? Да, сотни лет назад были феодальные замки, где люди жили поколениями – но при чём здесь мы, люди XXI века? Можно ещё понять тех, кто при социализме получали квартиры. Когда человек получил хрущёвку, он прекрасно понимал: второй раз уже не дадут, надо в ней жить всю жизнь.
Но у тех, кто осознал, что недвижимость – это просто товар, который продаётся и покупается, мышление совершенно другое. Я знаю человека, который не позволяет себе карьерного и творческого развития из-за того, что у него 4-комнатная квартира в маленьком городе, и он не может её бросить. А, собственно, почему не может-то?!
Сейчас самый правильный путь – это раз в 7 лет покупать квартиру в новостройке. Вы получаете новую инфраструктуру, совершенно новый район, более комфортные условия проживания. Вы купили, прожили 7 лет, а дальше садитесь всей семьёй и анализируете положение вещей. Ребёнок теперь у нас ездит в спортшколу в такой-то район. У мужа за эти 7 лет уже три раза сменилась работа, и он теперь полтора часа до офиса добирается. Так давайте обратимся к брокерам и узнаем, что интересного есть на рынке. И если понравится – переедем.
Во-первых, вы улучшите свои условия. Во-вторых, квартира через 7 лет начинает сильно сдавать позиции в плане покупательской способности – она хуже выглядит, ремонт уже “уставший”, здание пошарпанное, придомовая территория подзапущена немножко. Ну и давайте продадим эту квартиру, пока можно.
Сейчас темп жизни настолько высок, а обстоятельства так быстро меняются, что нельзя допускать, чтобы недвижимость владела нами.
Я прекрасно понимаю, что большинство людей мысль о смене жилья раз в 7 лет поначалу пугает. Но прислушайтесь к себе – чего именно вы боитесь? Поделитесь своими мыслями и ощущениями в комментариях, пожалуйста.
