Новая программа льготной ипотеки со ставкой под 8% вместе 7% даст возможность рынку недвижимости России "остаться на плаву", но не стоит ждать и значительного, выгодного для покупающих жилье падения цен на жилую недвижимость, считает эксперт Денис Бутовичев. Об этом он рассказал в беседе с журналистами НСН.
Президент Владимир Путин сделала заявление о том, что продление льготной ипотеки будет происходить до 1 июля 2024 года, ее ставка вырастет с 7% до 8%. Также программу расширят на семьи с двумя детьми, которые еще не достигли возраста 18 лет. Денис Бутовичев считает подобные новости хорошими для рынка жилья России.
По мнению экономиста, провала в ценах недвижимости благодаря этой программе не будет, хотя цены все равно несколько снизятся в сравнении с 2021-2022 годом. Рынок жилья также сможет сохранить продажи квартир, хотя некоторое падение покупок жилой недвижимости будет иметь место быть.
По словам Бутовичева, большой разницы ипотеки под 7% или под 8% не будет. Он назвал спрос последних двух лет "ажиотажным" и в падении спроса на жилье в 2023 году не видит катастрофы - последние годы льготная ипотека стимулирована невиданные за годы покупки жилой недвижимости.
