С 2023 г., госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды или соглашения о расторжении договора аренды, зарегистрированного в ЕГРН – составит 1 000 руб.
Федеральный закон от 05.12.2022 N 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»
Госпошлина за регистрацию соглашения к долгосрочному договору аренды в 2023г.
С 1 января 2023 года госпошлина за регистрацию соглашений об изменении или расторжении долгосрочного договора аренды* составит:
- для физических лиц — 350 руб;
- для компаний — 1 000 руб.
*Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст.651 ГК РФ).
Какой размер госпошлины за регистрацию соглашений к договору аренды до 2023г.
До 2023г., за регистрацию дополнительного соглашения к долгосрочному договору аренды, гос.пошлина составит 22 000р. с юр.лиц.
Госпошлина за регистрацию соглашения о расторжении договора аренды недвижимости
Ранее, вопрос о необходимости уплачивать госпошлину за расторжение договора аренды (зарегистрированного в ЕГРН), был спорным.
Платить не нужно: п.п. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, Письмо Минфина России от 14.10.2013 № 03-05-06-03/42728.
Платить нужно: пп. 22, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, Письмо Минфина России от 25.05.2021 № 03-05-04-03/40727, от 27.08.2021 № 03-05-05-03/69512
Кто должен платить госпошлину за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды
Если за регистрацией одновременно обращаются несколько лиц (например, арендодатель и арендатор), госпошлина распределяется между ними.
Если договор заключен с органом гос.власти или местного самоуправления, то обратиться за регистрацией должен именно данный орган.
Гос.органы освобождены от уплаты госпошлины
