Количество сделок по покупке элитных новостроек в Москве упал на 44% год к году, до 900 сделок. Это наименьший показатель за последние 5 лет, подсчитали аналитики компании NF Group (бывшая Knight Frank Russia).
«В условиях неопределенности многие покупатели заняли выжидательную позицию, отложив приобретение недвижимости, а некоторые полностью отказались от сделок или использовали возможность релокации семьи и бизнеса за границу», — говорится в релизе (есть у The Moscow Times).
При этом цены на элитную жилую недвижимость возросли. Так, по предварительным итогам 2022 года, средневзвешднная стоимость квадратного метра вырастет на 14%, до 1530 тысячи рублей. Основной фактор роста цен — высокая себестоимость строительства, указывает партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group: Андрей Соловьев. На вторичном рынке ситуация противополоджная: собственники вынуждены предлагать дисконт 20-30%, говорит аналитик. По его словам, многие готовы скорректировать цену, чтобы продать объект быстрее.
