Российский Центробанк выступил за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки на новостройки под 7% годовых. Об этом заявил замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Руслан Булатов в пятницу, 9 декабря, на онлайн-конференции Сбербанка для застройщиков.
По словам Булатова, регулятор всегда обозначал свою позицию — против любых программ субсидирования, поскольку они искажают цены и создают дисбаланс в долгосрочной перспективе. Однако Банк России поддержал льготную ипотеку, запущенную в 2020 году — в то время она действительно была необходима как мера господдержки строительной отрасли.
За три года существования программы, отметил Руслан Булатов, цены на первичном и вторичном рынках практически «разъехались», а на первичном рынке «вообще не осталось никакой рыночной ипотеки». Булатов сравнил льготную ипотеку с иглой, на которую «подсела» строительная отрасль. По мнению Центробанка, льготную ипотеку нужно сворачивать, но так, чтобы не создать значительные риски для отрасли, то есть постепенно.
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на той же конференции заявил, что строительный блок правительства выступает за продление всех мер ипотечной поддержки, в том числе программ субсидирования от застройщиков, на 2023 год.
Позже министр финансов РФ Антон Силуанов сообщил, что правительство рассматривает сценарии модификации программы льготной ипотеки, но о ее сворачивании речи не идет. Формат стимулирования ипотечных программ кабмин определить в ближайшее время.
Между прочим
Отмена льготной ипотеки может обрушить спрос на 80% — эксперты
Автор: Елена Галимова
