Новые положения (вступили в силу с 3 октября 2022), упрощающие получение «Золотой визы» для иностранных граждан.
Золотая виза за инвестиции в недвижимость, позволяет получить резидентство в ОАЭ на 10 лет. Кроме пребывания на территории эмиратов, такая виза дает возможность пользоваться всей социальной инфраструктурой эмиратов. И имеет ряд преимуществ:
1. Возможность спонсировать близких членов семьи - супруга/супругу, родителей (ранее такого не было), детей, независимо от возраста, если они не состоят в браке (ранее было возрастное ограничение детям до 18 лет) и домашнего персонала без ограничений.
2. В случае смерти владельца визы, семья имеет право пребывания в ОАЭ до прекращения действия виз.
3. Открытие банковских счетов, ведение бизнеса.
4. С 3 октября этого года можно находиться за пределами ОАЭ без ограничений (ранее не более 180 дней).
5. Получение статуса налогового резидента ОАЭ (особо актуально для инвесторов в акции).
6. Медицинское обслуживание в клиниках ОАЭ по страховке для резидентов.
7. Возможность обучения детей в школах и ВУЗах по британской, европейской и американской системе образования.
8. Получение потребительских кредитов и ипотеки, аренды на длительный срок.
9. Трудоустройство.
Золотую визу после истечения 10 лет можно продлить на этот же срок при условии владения недвижимостью. Сейчас визу можно получить при покупке одного или нескольких объектов недвижимости совокупной стоимостью от 2 млн AED (примерно 545 тыс USD ). Ранее размер инвестиций составлял от 10 млн AED.
С 3 октября можно рассчитывать на визу сроком 2 года при инвестициях от 750 тыс AED (примерно 200 тыс USD), которая также будет позволять открыть банковский счет и производить международные расчеты.
Получение золотой визы за инвестиции одно из самых популярных оснований для её получения. Преимуществом является как максимально простая процедура входа на рынок, так и возможность удаленного оформления сделки.
С учетом новых положений, инвестировать можно не только в готовые объекты, но и в строящиеся проекты (по утвержденному списку местных компаний). Получение визы возможно по предварительному одобрению Земельного департамента Дубая в зависимости от проекта и стадии готовности.
Важно понимать, что виза не выдается мгновенно после покупки недвижимости. Получение визы это определенный процесс оформления документов.
Финион - первый крупнейший маркетплейс финансовых услуг.
