🔥 Турция продолжает ставить рекорды
К концу октября цены на жильё здесь выросли почти на 200% в ежегодном эквиваленте.
Сильнее 💪 всего цены выросли в трёх городах
👉 Мерсин: +249%
👉 Стамбул: +244%
👉 Анталья: +240%
Вся статистика по Турции учитывает в Лирах и поэтому конечно мы видим столб экстремальные значения 👆
При этом инфляция только по официальным данным в Турции приблизилась к 80%, а курс лиры упал вдвое за год.
⚠️ В долларах цена не сильно изменилась, хотя безусловно, рост был и в данной валюте
🔥 А в ноябре был поставлен новый рекорд по покупке недвижки россиянам, таким образом из всех проданных домов в Турции иностранцам, 42% покупок составили покупки россиянами.
Чаще всего покупали в Анталии и в Стамбуле, что на мой взгляд вполне очевидно, но отнюдь недальновидно с учетом того, на сколько взмыли цены вверх в этих провинциях и что особенно важно учесть, что рост составил в ипотечном кредитовании, так как ипотека немного подросла относительно предыдущего месяца: доля жилья, купленного в кредит, выросла с 13,9% до 14,1%.
А тем временем, для обналичивания и более удобного способа покупки недвижимости ⚡️ У россиян в Турции появилась новая возможность обналичить рубли
Но пока расскажу о другом 👇
Сегодня с утра на валютном рынке Лира укрепилась сразу 6% до 3,7 рублей. Это могла быть как ошибочная сделка так и целенаправленная, но факт один ☝️ так сильно подвинуть валюту мог только крупный игрок 💪 таким образом все идёт четко в рамках моего прогноза - тут
🔥 А теперь про способ обнала в обменниках
Человек переводит рубли через СБП на счет в российском банке. А взамен получает наличные лиры, евро или доллары в обменнике за границей.
Такие обменники есть в Стамбуле, Анталии и Алании, но курс там выше ЦБ.
Что думаете о покупке недвижимости в Турции и о таком способе обнала?
