В настоящее время на территории России действует несколько видов ипотек, позволяющих приобрети жилье дешевле.
На сегодняшний день в России действует 6 видов ипотеки: льготная, дальневосточная, сельская, семейная, военная и IT-ипотека. Какими особенностями обладает каждая из них?
6 видов льготной ипотеки в России
Льготная ипотека
Льготная ипотека действует в России с 17 апреля 2020 года. Ее действие закончится 1 января 2023 года, если государство не решит ее продлить. По данной программе можно приобрести жилье по льготной ставке (7% для новостроек). Причем взять льготную ипотеку можно, в том числе, для приобретения или постройки частного дома. Льготная ипотека проводится с помощью субсидирования банков государством.
Дальневосточная ипотека
Дальневосточная ипотека начала работать на территории Дальнего Востока в декабре 2019 года. Она дает молодым семьям (до 35 лет), неполным семьям с несовершеннолетними детьми кредит под 2% на покупку или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе. Если заниматься строительством дома на дальневосточном гектаре, ограничений по возрасту нет.
Стоит отметить, что в рамках дальневосточной ипотеки можно приобрести и вторичное жилье. Действует же данная программа до завершения 2024 года.
Сельская ипотека
Сельская ипотека позволяет приобрести жилье в маленьком населенном пункте с помощью кредита под 3%. При этом размер первоначального взноса составляет не менее 10% от общей стоимости жилья. Россияне, пользующиеся сельской ипотекой, могут приобрести как готовое жилье, так и заняться строительством нового дома с приобретением земельного участка.
Семейная ипотека
Семейная ипотека позволяет семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребенок. В таком случае семья может оформить ипотеку под 6% на период до 30 лет. В том числе, кредит можно использовать для приобретения участка и строительство собственного жилья. Первоначальный взнос в данном случае составляет 15%.
Военная ипотека
С 2005 года на территории Российской Федерации действует накопительно-ипотечная система (НИС). По информации Министерства обороны РФ, ее участниками является более 590 тысяч военных. Она позволяет получить право на постоянное жилье после трех лет участия в реестре НИС. Военная ипотека в этом случае дается на период до 20 лет. Погасить ее военнослужащий должен до того, как ему исполнится 45 лет. Погашение кредита осуществляется с накопления из взносов из федерального бюджета.
IT-ипотека
В мае этого года Правительство Российской Федерации ввело новую ипотеку для IT-специалистов. Оформить ее могут россияне в возрасте от 22 до 45 лет. Они могут приобрести жилье под 5%. Максимальный кредит в таком случае составляет 9 миллионов для жителей регионов с населением менее 1 миллиона жителей и 18 миллионов для айтишников из регионов-миллионников. Однако для оформления ипотеки зарплата специалиста должна составлять не меньше 150 тысяч в регионах-миллионниках и 100 тысяч в остальных.
Источник: Курьер. Среда
