Сейчас застройщики активно предлагают недвижимость в ипотеку под 0,01% или с ежемесячным платежом по кредиту в один рубль. Условия выглядят привлекательными на первый взгляд, но так ли это выгодно на самом деле? Объясним, почему скидка 10% в IN2IT выгоднее «новомодных» ипотек.
👉 Субсидированная ипотека 0,01% от застройщика
Есть два нюанса, которые нужно учесть. Первый — при пониженной ставке увеличивается стоимость недвижимости. Это происходит потому, что застройщик должен платить банку комиссию, которую он заранее включает в цену объекта. И если собственник решит продать апартаменты на вторичном рынке, сделать это будет очень сложно.
Второй — ставка может меняться. Часто бывает так, что ставка 0,01% действует только первые два года, а дальше процент увеличивается. Это нужно учитывать при оформлении льготной ипотеки, чтобы правильно рассчитать свой бюджет.
👉 Ипотека за 1 рубль в месяц
В этом случае ипотека делится на несколько частей, каждая со своей ставкой. Сначала заёмщику дают кредит, условно, на 100 рублей. Его срок — до момента ввода дома в эксплуатацию, ежемесячный платёж в этот период — один рубль. Эту сумму нужно платить, пока до сдачи объекта не останется два месяца. Дальше банк начисляет оставшуюся сумму кредита, и вы начинаете вносить платежи как при обычной ипотеке.
Такой вариант подойдёт тем, кто до переезда снимает жильё и платит аренду. Но нужно иметь в виду, что, пока дом не введут в эксплуатацию и застройщик не получит всю сумму от банка, продать недвижимость не получится.
👉 Скидка 10% на апартаменты
PLG дарит инвесторам скидку 10% на студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты во второй очереди IN2IT. Инвестор может купить апартаменты в ипотеку по сниженной цене без удорожания, отсрочки выплаты процентов и других дополнительных условий. При этом снижается не только стоимость юнита, но и ежемесячный платёж, и доля переплаты от базовой цены номера.
Предложение суммируется с другими акциями — скидкой за повтор 1% и скидкой регионам 3%.
Подробную информацию об акции можно узнать на сайте plg.group или в отделе продаж по телефону: +7 812 777-72-72.
