Посмотрел видео на котором киевский риэлтор рассказывает о падении цен на 25%, иногда на 30%, а в некоторых киевских локациях и на 40 процентов (ссылку дам ниже). Это именно то, чего ждут люди в России и Москве в частности.
По сути падение цен стартовало 10 октября, когда начались удары по объектам инфраструктуры и стал выключаться свет.
Поэтому распределение осталось примерно таким же, как у нас: сначала цены падают в квартирах без ремонта, в непривлекательных для жизни районах, где подолгу нет электричества. Там убитые квартиры можно купить с дисконтом до 40%. До этого цены держались и рынок стоял.
Ближе к местам, где люди хотят жить, сейчас дисконт составляет порядка 25- 30%.
К перечню причин, которые усложняют работу на рынке недвижимости Киева, таких, например, как отток людей из столицы, добавляются банальные вещи. Световой день сейчас короткий, освещения нет или оно пропадает, лифты не работают, и если квартира находится на 20-м этаже, люди банально отказываются подниматься пешком. Это один из страхов, останавливающих их покупать квартиру в высотном доме.
Ведь если пропадёт свет и остановятся лифты, жизнь как бы тоже остановится.
Посмотрите, что должно случиться, чтобы цены упали настолько.
Думаю, если такое произойдёт, падению цен мало кто будет рад.
Видео киевского риелтора тут
