Что означает досрочное погашение кредита ? Как правильно досрочно погашать кредит? Как существенно сэкономить, погашая кредит? Рассмотрим на примере ипотечного кредита, но этот пример подойдёт для любых видов кредита . Дочитайте до конца.
Из личного опыта, которым я с вами делюсь, я точно знаю, проверено на практике не один раз - досрочное погашение кредита сохранит вам практически такую же сумму, как сам кредит который вы взяли в банке. В этой статье я не буду рассчитывать суммы переплаты банку, если не погашать кредит досрочно, каждый из вас это сможет сделать самостоятельно, есть специальные программы, которые смогут рассчитать, я же вам расскажу как правильно оформить досрочное погашение и приведу доводы, почему нужно досрочно погашать кредит.
Что такое досрочное погашение кредита- это изменение остатка основного долга (тела) вашего кредита перед банком и достигается это путем возврата кредита сверх суммы ежемесячного платежа. Например, у вас кредит 2 млн.рублей, ежемесячный платёж 30 тыс.рублей 15 числа каждого месяца. У вас есть свободные 50 тыс.рублей. Как правило, банки устанавливают график ежемесячных аннуитетных платежей, из которых часть суммы ежемесячного платежа ( наш пример 30 тыс рублей) направляется на погашение основного долга (тела кредита), и часть направляется на погашение процентов по кредиту. Причем как правило, большая часть идёт на погашение процентов из 30 тыс.рублей, т.к. банку выгодно получить доход сразу после выдачи кредита, оставшаяся маленькая часть идёт на погашение основного долга. Для того, чтобы уменьшить переплату по кредиту и погасить кредит с минимальными финансовыми потерями , необходимо в течение как минимум первых трёх лет, стараться в день ежемесячного платежа в сумме 30 тыс.рублей, досрочно погашать основную сумму кредита (тело кредита) в размере 50 тыс. рублей ( сумма может быть любой, банки могут устанавливать ограничения по суммам досрочного погашения, например, разрешают вам предоставить право досрочно гасить сумму кредита, но в сумме не менее 40 тыс.рублей), в нашем случае основная сумма кредита 2 млн. рублей и наш пример 50 тыс.рублей -сумма досрочное погашения. Почему выгодно гасить досрочно основную сумму кредита? Потому что уменьшая основную сумму кредита, мы автоматически уменьшаем сумму ежемесячных процентов, т.к. сумма процентов рассчитывается исходя из остатка долга по кредиту. Итак, чем больше направляем денежных средств на погашение основного долга кредита, тем меньше ежемесячная сумма уплаты процентов, она каждый месяц будет уменьшается пропорционально изменению размера кредита. На нашем примере, 15 числа каждого месяца, на вашем счёте, с которого банк будет списывать ежемесячный платёж у вас должна быть сумма 30 тыс.рублей (это ваш ежемесячный платёж) и сумма 50 тыс.рублей ( сумма досрочного погашения кредита), ваша сумма досрочного погашения может быть любой, это зависит от вашего финансового положения и от ограничений по суммам, которые может устанавливать банк.
Сохраняйте свои деньги, не ленитесь считать, старайтесь в первую очередь гасить сумму основного долга ( кредита).
Надеюсь вам понравилась моя статья, желаю вам финансового благополучия. Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки, вас ждёт много интересной информации.
