Проезжая мимо некоторых новостроек невольно ощущаешь себя песчинкой на фоне этих монументальных зданий, порой закрывающих солнце: жильцов в таких небоскребах больше, чем в каком-нибудь селе или деревне.
В последнее время тенденция возводить подобные “человейники” лишь набирает обороты. Оправдано ли это? Давайте разбираться.
В чем же проблема многоэтажек?
На первый взгляд, здесь сплошные плюсы. Экономится место, поскольку дома растут вверх, сами проекты выглядят масштабно и современно, придавая городу вид делового мегаполиса.
Но на самом же деле — это просто гонка за прибылью в ущерб комфорту людей. В последнее эксперты в сфере строительства (как отечественные, так и зарубежные) все чаще заявляют о том, что многоэтажное строительство имеет больше минусов, чем плюсов. Давайте разберем их подробнее.
Дефицит парковочных мест и пробки на въезде/выезде из ЖК
В современном мире даже у большинства молодых людей есть собственные автомобили, поэтому в многоэтажных ЖК проблема парковочного места может стать настоящим бедствием: всем хочется, чтобы их транспорт был “под боком”, а не за пределами охраняемой парковки. Вот только парковочных мест около дома в тысячи раз меньше, чем его жильцов, а значит по вечерам здесь начинается соревнование за “место под солнцем”.
Но и это не единственная проблема для автомобилистов. Представьте, что несколько сотен автомобилей утром пытаются выехать на работу, а вечером — вернуться домой. Дворы и близлежащие дороги просто не приспособлены под такой объем трафика, а значит пробки всем автомобилистам обеспечены.
Крошечные квартиры и неудобные планировки
Психологи утверждают, что человеку для “разгрузки” мозга необходимо достаточное количество пространства, чтобы пройтись и размяться после каких-либо дел. В квартирах “человейников” такое невозможно. Жильцам приходится буквально изощряться, чтобы придумать, как совместить кухню, спальню и обеденный зал на столь маленькой площади. Что уж говорить про возможность пригласить кого-нибудь в гости, а уж тем более - отметить праздник.
Вид на окна соседнего дома
Угнетающе на психику действует и то, что из окна жильцы дома более 12 этажей увидят не синее небо с ярким солнцем, а стену или, чего хуже, окна соседнего дома - настолько близко чаще всего стоят многоэтажные новостройки. Доходит до того, что вместо восхода солнца вы будете наблюдать за досугом жильцов напротив, а они — за вами. Согласитесь, звучит удручающе?
Слишком высокая слышимость
Уровень звукоизоляции в квартирах “человейниках” крайне низкий, поэтому любые ваши действия будут слышны соседям и наоборот. Многие жильцы с горькой иронией говорят, что телевизоры можно не покупать, если они есть у соседей — настолько стены пропускают звук. Радиус шума не ограничивается одним этажом, а значит виновных в нарушении вашего покоя найти будет практически невозможно.
Проблемы с экологией
Еще один крупный недостаток многоэтажных ЖК, который губительно сказывается на здоровье. В районах, которые густо застроены подобными домами, очень мало зелени. Жильцы не могут мечтать даже о собственном небольшом скверике, что уж говорить о парках или прогулочных зонах. Нередко рядом с жилыми домами оказываются предприятия, которые портят и без того скудный воздух своими отходами.
Лифты
Жители высоток в среднем проводят в лифте 12 часов в год: здесь и сам спуск на лифте, и подъем, и его долгое ожидание из-за большого количества жителей подъезда.
Кстати, лифты имеют свойство ломаться. Подниматься пешком на верхние этажи — отличное кардио, но захочется ли вам совершать его после утомительного рабочего дня с пакетами из магазина?
Пожарная безопасность на верхних этажах
Здесь уже речь не об удобстве, а о банальной безопасности: далеко не все пожарные машины способны дотянуться до верхних этажей современных ЖК.
Лифты на время пожара автоматически отключаются, а значит вам придется спускаться по лестнице мимо самого “пекла” событий. Стоит ли рисковать жизнью, отдавая предпочтение квартирам в подобных домах?
Подведем итоги
Как видите, жизнь в подобных “человейниках” сильно отличается от того, что заявляют застройщики в своей рекламе: впечатляющие масштабы здания скрывают за собой массу недостатков.
Если вы готовы к подобным трудностям и не оставляете попыток купить квартиру в похожих новостройках — обращайте внимание на перечисленные нами пункты и постарайтесь нивелировать их ущерб: отдавайте предпочтение средним этажам здания, позаботьтесь о приобретении отдельного парковочного места и продумайте звукоизоляцию помещения.
Если же после прочтения этого текста у вас закрались сомнения по поводу жизни в “человейниках” — попробуйте рассмотреть варианты недвижимости в более экологичных районах со среднеэтажной застройкой.
Одним из примеров подобных жилых комплексов является ЖК “Высоцкий”, расположенный всего в 5 км от Санкт-Петербурга. Лес, чистые озера и просторная местность сочетаются с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью до города.
Большие квартиры, среднеэтажная застройка и удаленность корпусов друг от друга позволят вам почувствовать свободу без ущерба городскому комфорту, а доступные цены в сочетании со льготными ипотечными программами позволят вам стать обладателем недвижимости без ущерба кошельку.
ЖК “Высоцкий” — экологичное и безопасное будущее, которого вы достойны.
Узнайте подробности на нашем официальном сайте: https://zk-vis.ru/
