8 ноября ЦБ опубликовал доклад о денежно-кредитной политике. Политика нас не интересует, но вот про деньги мы послушать готовы.
А как по-другому, когда недвижимость и деньги идут рука об руку.
Вильнём в сторону. От ЦБ к мобилизации. Сколько шороху на рынке она навела. Тема удобная, наглядная, легко объясняет проблемы, свалившиеся на рынок. Да хоть той же первички.
Вот и ЦИАН, поведав о сокращении количества сделок в новостройках Московского региона в октябре на 36% по сравнению с сентябрем, а выручки застройщиков на 38% (до 96,3 млрд руб.), объяснил произошедшее просто - спрос обвалился из-за мобилизации, как реакция на неё. Массовый покупатель озаботился не на шутку кое-чем, но вовсе не новой квартирой, а оставшихся едва хватило, чтобы дотянуть по спросу до уровня начала 2017 года. ({c} "Всё, чем смогу").
Цитата:
«Такого сокращения стоимости квадратного метра сразу в обеих локациях за всю историю наблюдений не было. Остается гадать, что будет дальше».
А чего там гадать, и так всё ясно!
Загляните в доклад главного банка страны и вопросов больше не останется.
ЦБ оценивает снижение ВВП в 3-м квартале в «минус» 4%, в 4-м же прогнозирует «минус» 7,1%!!! (достаточно восклицательных знаков, или ещё добавить).
Такая вот арифметика.
Ещё я заглянул на телеграмм-канал MMI, который тесно связан с ЦБ сегодня (в главном банке на руководящих должностях работают бывшие аналитики с канала). Очень часто этот ресурс используется для донесения важной, но «острой» информации, когда нужно, чтобы она прозвучала, но Неглинная осталась в стороне.
Так вот, прогноз от ЦБ предполагает итоговое за год падение ВВП на 3,2%. Эксперты считают, что будет хуже - не менее -3,5%, и дают оценку по снижению в 4-м квартале на уровне около -8%. Они исходят из того, что оценки индикатора бизнес-климата Банка России в октябре оказались существенно ниже во всех крупных отраслях по сравнению с прогнозами, которые были сделаны в сентябре. Это же касается и потребительской активности, тоже оказавшейся куда более сдержанной, нежели прогнозировалась.
Да чихать – не находите!
Аккуратные умники с нарукавничками из чиновных кабинетов дают падение в четвёртом квартале на 7,1%, а несдержанные сетевые говоруны на 8%. Нам то что, кроме того, что обе цифры явно больше 4%, которые были в третьем.
В ДВА РАЗА!
Третий квартал для продажников стал шокирующим.
Думаете страшилки с мобилизацией отошли на второй план, и дальше всё потихоньку наладится?
Посмотрите на прогнозы ЦБ, и бессонные ночи на ближайшие пару месяцев вам обеспечены.
---------------------------------------------------------------------------------------
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Данные о ценах и продажа в новостройках переехали на канал Зде пруфы. Здесь останется только форум.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ЛОМТИКИ
живопись, масло, 60x80 см, 2015
Александр Шандор
----------------------------------------------------------------------------------------
