Государственный жилищный сертификат (ГЖС) или просто «жилищный сертификат» - это серьезный документ. Его нельзя купить-продать, его можно только получить и дальше обменять на квартиру или дом. Сертификат - это социальная выплата, а значит банк не может отобрать его за долги.
Раздача Сертификатов запланирована грандиозная: в 2021 выдали всего 5,5 тыс. сертификатов, а сейчас, похоже, счет пойдет на десятки тысяч.
Сколько денег в жилищном сертификате?
По сути, сертификат - это квадратные метры, которые выдаются по нормативу общей площади жилья в зависимости от состава семьи. Стоимость 1 кв. метра устанавливается приказом Минстроя и сейчас она равна 88,42 тыс. руб.
Одинокому человеку полагается 33 кв. м., семье из двух человек – 42 кв. м, а более, чем из двух – по 18 кв. м. на человека.
Документы можно подать через МФЦ.
Как получить Сертификат
А) Подать документы на участие в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан» в органы местного самоуправления. Для этого потребуется куча справок. Вам могут отказать в приеме заявления по итогам его рассмотрения, если Вы - не льготник или не нуждающийся в жилье.
Б) Подать заявление для участия в очереди на получение Сертификата в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года 2023. Понятно, что в новых областях подать заявление можно будет прямо сейчас.
В) Ждать приказа о выпуске Сертификата (дело не быстрое, ждать придется несколько месяцев) и получить его. Для получения Сертификата опять придется написать заявление и подтвердить отсутствие задолженности по ЖКХ.
Получение денег
Владелец Сертификата открывает счет в банке. На счет зачисляются деньги и дальше можно покупать любую жилую недвижимость, но только на территории, на которой выпущен Сертификат.
Особенности новых Жилищных сертификатов
Очевидно, их оформят не по месту обращения (например, г. Херсон), но с указанием конкретного региона для покупки жилья. Сертификаты должны будут оформить быстрей, чем это делают сейчас с почти годовым ожиданием денег.
Я думаю, что владельцев новых Сертификатов расселят по многим регионам страны (туда, где будет оформлен Сертификат).
Кстати, этот выпуск Сертификатов может обойтись бюджету где-то в 150-200 млрд. руб.
Кому положены Сертификаты?
Не будем говорить о жителях Херсона, у них своя история. А вот остальные жители России могут получить Сертификат, если у семьи нет своего жилья или его площадь меньше нормы или дом признан аварийным. При этом эти люди должны быть льготниками: ветераны ВОВ, пострадавшие от радиации, сотрудники «органов», вынужденные переселенцы, в том числе из ЗАТО и Байконура.
К сожалению, на этом пока все. Обычные жители аварийных домов на жилищный сертификат рассчитывать не могут.
Если статья была Вам интересна, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ставьте ЛАЙК!
#пенсия #общество #деньги #россия #политика #дети
