В 2022 году жители Томска стали чаще приобретать жилье на вторичном рынке. Об этом заявил ПСБ. В портфеле выдач ипотеки банка доля таких сделок за девять месяцев составила около 40 %.
Специалисты ПСБ зафиксировали рост спроса на ипотеку в целом по итогам третьего квартала года. По данным банка, объем выдач жилищных кредитов по сравнению со вторым кварталом 2022 года увеличился более чем в два раза.
«Ипотека на протяжении последних лет является самым востребованным кредитным продуктом у жителей города и области. В 2022 году мы наблюдаем рост ипотечного портфеля, продолжаем сотрудничать со всеми застройщиками Томска и области», — отметил региональный директор Томского офиса ПСБ Андрей Сальников.
В банке рассказали, что среди программ господдержи самой популярной стала семейная ипотека: доля таких кредитов в ипотечном портфеле регионального офиса ПСБ за три квартала составила 22 %. Продолжают пользоваться спросом и программы рефинансирования кредитов — каждая 10 сделка в регионе проведена банком в рамках рефинансирования действующих ипотечных займов.
Вместе с этим президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (Нострой) Антон Глушков на днях сообщал журналистам, что в октябре спрос на ипотеку в новостройках в России существенно снизился, а покупатели стали заметно чаще отказываться от сделок. По его словам, падение спроса в этом октябре к октябрю 2021 года составило от 30 % до 70 % в зависимости от региона.
А ЦИАН недавно сообщал о падении спроса на вторичное жилье в крупных городах России после начала мобилизации. В первую неделю после 21 сентября интерес к покупке готовых квартир снизился на 20 %, подсчитали аналитики.
Ранее сообщалось, что стоимость квартир в новостройках снизилась в III квартале 2022 года в 22 городах страны. В Томске квадратный метр жилья потерял в цене 1 % за последний квартал, однако с начала года стоимость выросла на 13,4 %.