В данной статье расскажу что может произойти, если заняли кусочек земли самовольно.
Со стороны гражданина, чью землю захватили:
Вы хозяин земельного участка и по какой то причине не устанавливали границы, а когда обратились к кадастровому инженеру за установлением границ, то выяснилось, что ваш кусочек земли захватил себе сосед.
В такой ситуации у вас один путь - идти в суд. Нет, конечно вы можете поговорить с соседом и попробовать обговорить все мирным путем, но на практике 99 % граждан считают установленные границы своего земельного участка правильными и ошибки быть не может.
Со стороны гражданина, кто захватил землю:
Причины установления границ своего земельного участка с захватом чужой территории бывают разные. Поэтому с каждой ситуацией необходимо разбираться отдельно, если вы получили исковое заявление, то лучше обратиться к юристу. к
Причины установления границ своего земельного участка с захватом чужой территории бывают разные. Поэтому с каждой ситуацией необходимо разбираться отдельно, если вы получили исковое заявление, то лучше обратиться к юристу.
Необходимо понимать, что данные дела суд сможет рассмотреть и правильно принять решение, только если будет назначена землеустроительная экспертиза для определения исторически сложившихся границ земельных участков, которая стоит не малых денег, и изначально их должен будет выплатить истец, а потом уже бремя ляжет на ответчика, если суд удовлетворит требования истца.
Случай из моей практики:
Гражданин увеличил площадь своего земельного участка на 10%, путем присоединения участка, как выяснилось соседского, которому не установлены границы. Исковое заявление пришло лишь к моей доверительницы, других соседей собственник земельного участка не трогает, соответственно, хотя они тоже увеличивали свою землю. В связи с чем требования не подлежат удовлетворению, так как вина именно моей доверительницы не доказана.
Я практикующий юрист.
Юридический стаж 10 лет.
Звоните, пишите WhatsApp или mail.
