Банк России ожидает некоторого замедления выдачи ипотечных кредитов в связи со снижением спроса на жилую недвижимость и более осторожного подхода граждан к инвестированию.
В России могут замедлиться темпы выдачи ипотеки на фоне общей неопределённости. Такой прогноз содержится в докладе Центробанка, передаёт РИА Новости.
За 8 месяцев текущего года банки выдали ипотечные займы на общую сумму 2,7 трлн рублей, что на четверть меньше цифры за аналогичный период 2021-го. При этом жилищные кредиты выдаются по большей части в рамках программ господдержки – в августе на такие займы приходилось 47% от всего объёма. В качестве причин замедления выдачи ипотеки в Центробанке указывают снижение спроса на жильё и более осторожный подход россиян к инвестированию денег, а банков – к выбору заёмщиков.
Согласно данным регулятора, по итогам 8 месяцев 2022-го ипотечный портфель подрос на 9,7% – до 13 трлн рублей, против 18,3% в прошлом году. Основное замедление темпов роста наблюдалось в апреле и мае, однако в последний летний месяц прирост достиг 2%, что сопоставимо со среднемесячным значением за вторую половину 2021-го.
Накануне в российском Минфине оценили перспективу роста ставок по ипотеке в стране. По словам замглавы департамента финансовой политики ведомства Алексея Яковлева, предпосылки для их повышения в 2022-м отсутствуют. «Дальнейшего ужесточения мы не видим, предпосылок для него нет», – подчеркнул чиновник, напомнив, что в нынешнем году продолжают действовать программы льготного ипотечного кредитования, ставки по которым субсидирует государство. Комментируя сложившуюся на рынке ситуацию, Яковлев указал, что на сегодняшний день наметился тренд на увеличение спроса.