Часто сталкиваюсь с тем, что народ не использует свое право на льготу при уплате налога. Ст. 407 НК РФ регламентирует перечень категорий граждан имеющих право на льготы по налогу на имущество физических лиц.
Сразу оговорюсь, что пишу о том, с чем работаю и в чем хорошо разбираюсь. Об остальных льготах можно узнать на портале ФНС.
В соответствии НК РФ, отдельные категории граждан налог на имущество могут оплачивать с применением льготного тарифа. Платеж может быть снижен до 50%.
Субсидирование относятся к жилью, хозяйственным постройками и земельным участкам. В коммерческой сфере применить льготу не получится. Это значит, что коммерческая недвижимость под действие льготы не попадает. Еще один нюанс, на который стоит обратить внимание. Действует льгота на один вид жилья, например, на квартиру или земельный участок.
Право на налоговую льготу имеют:
- пенсионеры;
- люди предпенсионного возраста;
- Герои России или Советского Союза;
- ветераны ВОВ,
- участники войны в Афганистане,
- инвалиды I и II групп, инвалиды детства;
- люди, пострадавшие из-за аварии в Чернобыле.
Чтобы воспользоваться льготой, гражданам рекомендуется выполнить несколько простых шагов:
Во-первых, проверить, учтена ли льгота в полученном из налогового органа письме. Для этого нужно обратить внимание на графы «размер налоговых льгот » и «налоговый вычет».
Если в налоговом уведомлении льгота не применена, рекомендуется прояснить, относится ли налогоплательщик к категориям лиц, имеющим право на льготы по определенным объектам налогообложения.
Во-вторых, нужно знать, что по земельному налогу действует федеральная льгота, которая уменьшает налоговую базу на кадастровую стоимость 600 квадратных метров для одного участка. Попросту говоря, если площадь земельного участка меньше 600 кв.м – налога не будет, а если площадь более 600 кв.м – налог будет рассчитан на разницу.
Дополнительные льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц могут быть установлены нормативными актами местного муниципалитета. Как правило, информации о них содержится на портале Администрации города.
В-третьих, если вы относитесь к категориям лиц, имеющим право на льготу, но она не учтена в налоговом уведомлении, значит нужно подать заявление по утвержденной форме о ее предоставлении.
Сделать это можно любым способом: через личный кабинет налогоплательщика, по почте, путем личного обращения в ближайший отдел ФНС или через МФЦ.
Несмотря на то, что на сегодняшний день налоговая льгота предоставляется без заявления, т. е. проективно. Недочеты бывают и их нужно исправлять самостоятельно. Но, а для этого нужно знать не только о своих налоговых обязанностях, но, и о своих правах.
Консультирую граждан по налогообложению недвижимости. Помогу оформить куплю-продажу в формате онлайн и офлайн. Мои контакты
https://t.me/Titova_Natalya885 https://uristtitova.ru/