Объем предложения уменьшился на 2,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 229 тысяч рублей (+2,1% за квартал, +15% за год).
В Новой Москве основная часть предложений приходится на одно- (33%) и двухкомнатные (30,7%) квартиры. Растет число студий в продаже (18,3%, +2,7%. за квартал). На трехкомнатные варианты приходится 16,5% рынка. Многокомнатные варианты занимают стабильно малую долю — всего 1,5% предложений.
По подсчетам аналитиков Метриум, средневзвешенная цена квадратного метра на конец сентября 2022 года в Новой Москве составила 229 тысяч рублей (+2,1% за квартал, +15% за год). Динамика удорожания аналогична предыдущему кварталу, когда цена поднялась на 2,2%.
Несмотря на расширенные скидочные предложения от застройщиков, имеющие место в июле-сентябре 2022 года, цена стала расти медленнее: по итогам 1 квартала года отмечался рост на 4,5%, а в конце 2021 года — сразу на 7% за квартал. Последние полгода квартальная динамика сохраняется на уровне чуть более 2%.
Общая стоимость предложений Новой Москвы в 3 квартале в среднем выросла на 0,6%. В наибольшей степени подорожали двух и трехкомнатные предложения — на 3,2% и 2,3% соответственно. Площадь квартир в Новой Москве в среднем уменьшилась на 1,5%, хотя стоит отметить «расширение» студий и многокомнатных форматов на 1,3%.
Количество зарегистрированных сделок на рынке новостроек Новой Москвы в 3 квартале 2022 года составило 4,65 тысяч штук. По сравнению со 2 кварталом, активность покупателей выросла на 29%. Больше всего сделок было заключено в августе — 1,65 тысяч ДДУ, почти столько же пришлось на сентябрь — 1,6 тысяч штук.
#недвижимость #новаямосква
