КАК ПОЛУЧИТЬ МАКСИМАЛЬНЫЕ СКИДКИ НА ИПОТЕКУ В СБЕРЕ
Страхование жизни/здоровья
Стоимость страховки зависит от суммы займа и возраста заемщика. Можно оформить в другой страховой компании, аккредитованной Сбером. Если оформить через нормального риэлтора, например в Альфе, то будет значительно дешевле, чем в Сбере. Если страхование жизни/здоровья не сделать, будет +1% к ипотечной ставке. В случае с возрастными заемщиками или когда ипотека берется на несколько месяцев, оформлять страховку не имеет смысла - дешевле получается без нее.
Страхование объекта
Обязательно. В Сбере, как правило, всегда дороже. Ищите, где дешевле, или обратитесь к нормальному риэлтору. Главное предупредите ипотечного менеджера перед одобрением объекта, что у вас будут страховки не от Сбера. Иначе могут быть сложности.
Размещение объекта на витрине Домклик
Уменьшает ипотечную ставку на 0,3%. Если разместите объект на Домклик сами - скидка появится через месяц, если через обычного риэлтора - через 2 недели, если через аккредитованного - через 7 дней.
Электронная регистрация
Стоит 11900₽, снижает ставку на 0,3%. Однозначно надо использовать.
Договор купли-продажи
Сбер просит за него 2900₽. Отказывайтесь, требуйте чтобы договор подготовил ваш риэлтор (если он у вас, конечно, есть).
Зарплатный проект
Переведите ваш зарплатный проект (если он у вас есть) из другого банка в Сбер. В этом случае получите минимально возможную ставку по ипотеке. Без зарплатного проекта базовая ставка увеличивается на 1%. Но если прикрепите выписку из ПФР, то ставка уменьшится на 0,5%
*****
Информация актуальна на 18.10.2022. Минимальная возможна базовая ставка на вторичку - 10,4%
10,4+0,5 = 10,9% - если не будет зарплатного проекта, но будет предоставлена выписка из ПФР
10,4+1 = 11,4% - если не будет зарплатного проекта и не будет предоставлена выписка из ПФР
11,4+0,3 = 11,7% - если откажетесь от электронной регистрации
11,7+0,3 = 12,0% - если не прикрепите объект с витрины Домклик
12,0+1 = 13% - если откажетесь от страхования жизни/здоровья
#сбер #ипотека #домклик #скидка #ставка
