Что будет весной 2023 года. Квартиры ожидает стогнация и снижение цен, курс валют будет расти, ставка ЦБ и вклады будут также расти.
Весна 2023 года будет непростой. Из-за снижения нефтяных доходов ожидается дефицит пополнения бюджета страны. Курсы валют в краткосрочной перспективе будут расти: доллар 75-80 рублей, евро 85-87 рублей, юань 12-15 рублей с некоторой коррекцией в ту и другую сторону. Резкий обвал рубля маловероятен. Рост валют будет кратковременным весной, ближе к лету начнется коррекция, снижение и стабилизация. С одной стороны государству выгоднее ослабить кратковременно рубль с целью извлечения прибыли из нефтяных доходов в ожидании инфляции и ослабления рубля.
Из-за инфляционных рисков ЦБ вероятнее всего на заседании в марте поднимет ключевую ставку на 0.25 базисных пункта и затем ещё ее увеличит до 8 %, но уже летом начнет ее снижать при отсутствии высокой инфляции. Ставки по вкладам, незначительно, но вырастут.
Цены на жилье ждёт стогнация: из-за высоких цен, отсутствия заинтересованности вложений инвесторов в краткосрочной перспективе, отложенного спроса, невозможности продать вторичное жилье, высоких ставок ЦБ.
Летом цены на жилье начнут снижаться ещё больше, льготная ипотека вряд-ли поможет спросу.
