Юридические новости «для всех»:
1. Добросовестный покупатель недвижимости и банкротные торги;
---
1. Маргарита Дьяконова в апреле 2015 года продала квартиру Виктории Ингуловой. Стоимость жилья составила 9,3 млн руб.
Спустя три года финансовый управляющий имуществом Дьяконовой, которую к тому моменту признали банкротом, добился признания сделки купли-продажи квартиры недействительной.
Право собственности на спорную недвижимость опять признали за Дьяконовой. Спустя еще полгода квартира ушла с торгов.
Ингулова о признании сделки недействительной узнала позже, но восстановила пропущенный срок и в апелляции смогла доказать, что является добросовестным покупателем квартиры и полностью оплатила ее по адекватной, не заниженной цене.
Следующим действием Ингуловой стало заявление о признании недействительными результатов торгов, на которых продали спорную квартиру.
АСГМ его удовлетворил, апелляция и кассация отказали, потому что основанием для признания торгов недействительными могут стать только нарушения процедуры их проведения, а в рассматриваемом случае порядок проведения торгов не нарушили.
В своей жалобе в Верховный суд Ингулова указала, что нарушение её прав все-таки может являться основанием для признания договора недействительным.
Экономколлегия прислушалась к этому доводу. Право собственности гражданина, купившего квартиру с торгов, судьи экономколлегии признали не возникшим.
Требование о признании права собственности на квартиру за Ингуловой ВС направил на новое рассмотрение в АСГМ.
Документ: Дело 305-ЭС19-3996 (А40-109856/2017)
---
#юрист_в_саранске #адвокат #банкротство #право_собственности #квартира_торги
