Недвижимость часто становится причиной семейных ссор и нескончаемых споров. В битве за каждый квадратный метр близкие друг другу люди напрочь забывают о своих родственных связях, подают многочисленные иски в суд и в конечном итоге становятся врагами. Ссоры и взаимные обиды нередко возникают из-за того, что граждане не соблюдают элементарное правило: кто финансово вкладывается в недвижимость, тот и должен являться собственником. И еще - не должно быть никаких устных обещаний и пустых слов в отношении недвижимости между родными. Все договоренности в обязательном порядке оформляйте в письменном виде.
Одними из наиболее сложных и болезненных являются так называемые “квартирные” иски о вселении/выселении. Особенно если это касается граждан-сособственников, владеющих долями в квартире. И судя по количеству судебных исков, поданных собственниками долей, таких квартир у нас в стране очень много.
На днях получила вопрос по этой теме от моей подписчицы. Ее дочь хочет привести своего сожителя в квартиру для совместного проживания с ним, имеет долю в размере ⅓. Однако женщина категорически против такой перспективы. Ситуация стандартная, вот только возникает вопрос: как быть? что можно предпринять? Об этом читайте в моей сегодняшней статье.
О чем говорит закон?
В Гражданском кодексе РФ четко сказано, что владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников! Проще говоря, для регистрации в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, обязательно нужно получить согласие всех дольщиков.
А если ваш родственник пошел против закона и “окольными” путями смог прописать человека в квартире, а вас как долевого собственника не поставил в известность, смело обращайтесь с исковым заявлением в суд. Суд должен будет вынести решение о выселении нежеланного жильца и снять его с регистрационного учета.
Если вы столкнулись с аналогичной ситуацией, обращайтесь за профессиональной помощью к нашим юристам из отдела недвижимости Юридической компании URVISTA, которые помогут найти оптимальное решение в рамках правового поля и с учетом конкретных обстоятельств вашей ситуации.
Смотрите также ВИДЕО по теме:
Понравилась статья? Ставь 👍🏻