Люди всегда задумываются куда вложить деньги, а ещё лучше их приумножить. Но в 2020 люди стали задумываться ещё чаще из за слухов о возможной девальвации. И сейчас у большинства россиян стоит вопрос куда вложить деньги. В основном люди выбирают 3 направления. Это акции, другая валюта и недвижимость. Сегодня мы рассмотрим что является наиболее выгодным.
1.Акции
Акции — это ценные бумаги, которые эмитируются компанией с целью привлечения дополнительных средств для расширения бизнеса.
Однако, в отличии от облигаций, сами акции не гарантируют их владельцу никакого дохода. Они могут изменяться в цене, по ним никакого дополнительного дохода может и не быть. Получается, что при покупке этих ценных бумаг, вам никто не гарантирует получение дохода.
Если сравнивать среднюю доходность акций и облигаций на длительных интервалах времени, то прибыль от инвестиций в акции примерно в 3 раза выше. Для развитых рынках — это примерно 8-12% годовых, для развивающихся в 1,5-2 раза больше.
Также есть довольно популярная дивидендная стратегия, основанная на покупке акций компаний, регулярно выплачивающих дивиденды своим акционерам. Позволяет получать постоянный пассивный доход, независимо от изменения стоимости акций. Сам рост стоимости акций выступает дополнительным бонусом.
С одной стороны, выплаты по дивидендам не такие и большие. Банковские вклады и то дают больше прибыли. Однако не все так просто и уныло как кажется на первый взгляд.
2.Валюта
Валю́та — национальные, иностранные и международные деньги, как в наличной форме, так и безналичной, являющиеся законным средством платежа.
Режим валютного курса также является элементом валютной системы. Различаются: режим фиксированного валютного курса; режим валютного коридора, когда курс валюты колеблется в заданных рамках; плавающие курсы, изменяющиеся в зависимости от рыночного спроса и предложения валюты, а также их разновидности.
- Можно покупать и продавать валюту — и заработать на разнице курсов. Но действовать надо быстро. К тому же это рисково.
- Вклады в банки сохранят средства, но существенно увеличить доход не получится.
- Можно инвестировать в акции иностранных эмитентов, но надежнее — в еврооблигации.
- Евробонды Минфина с 2019 года не будут облагаться налогом. Это может сэкономить до половины дохода.
- ETF — интересный инструмент инвестиций в иностранные фонды. Порог входа низкий, количество бумаг в уже готовом портфеле может достигать сотни, а то и больше.
3.Недвижимость
Недвижимость – это имущество, земельный участок и всё связанное с ним или водный объект прочно связанный с землей, который невозможно подвергнуть перемещению или это будет приносить большой ущерб. Она подтверждается законом в виде необходимых на определенный вид имущества документов. Недвижимость является самым выгодным активом для инвестирования.
- Покупка жилого помещения
- Необходимо выбрать район и изучить рынок для определения стоимости аренды;
- Важно выбирать места, где в ближайшей доступности есть магазины, аптеки, рынки и торговые центры или гипермаркеты;
- Трезво оценить текущее состояние жилья, и при необходимости сделать перепланировку, капительный ремонт или косметический;
- Вид из окна не менее важен;
- Создание уюта и подходящая мебель будет иметь значительное влияние на спрос вашего жилья.
- Строящаяся недвижимость
- Возможен срыв сроков постройки;
- Остановка строительства;
- Банкротство застройщика также не исключено;
- Снос начавшейся постройки в связи с отсутствием у застройщика необходимого комплекта документации или законности всего строительства.
- Покупка земельного участка
- Отдаленность от города;
- Расположение;
- Популярность данного направления;
- Наличие коммуникаций и возможность их установки.
После рассмотрения трёх направлений стало понятно что единственно правильного направления нет, везде есть как плюсы так и минусы. Надеемся вам стало немного понятнее куда вложить свои деньги.
