Ипотека - это кредит, который берется на долгий срок. Уменьшение его даже на 1% существенно сказывается на сумму отдаваемого долга. Само оформление ипотеки-это сложный, трудоемкий процесс.Здесь и сбор документов подтверждающий уровень дохода ( хорошо, что сейчас можно оформить ипотеку по справке по форме банка), и страховка и оформление документов в МФЦ.
Переоформление ипотеки (рефинансирование), в настоящее время очень выгодное дело. Многие банки, охотно идут на это.
Плюсы рефинансирования.
1. Уменьшение ежемесячного платежа.
Лишних денег не когда не бывает. Рефинансирование великолепная возможность их получить.
2.Уменьшение срока платежа ипотеки.
Уменьшение срока платежа, помогает не только морально легче чувствовать себя, но и дает возможность не переплачивать банку лишние проценты.
3. Объединение нескольких кредитов.
Здесь возможно два варианта.
1. Одни банки предлагают рефинансировать ипотеку с кредитами других банков. Здесь нужно помнить, что сумма выплаты по кредитам должна составлять не больше 50% от заработной платы. Если сумма составляет больше, вероятность, что Вам одобрят рефинансирование близка к 0.
2.Рефинансирование ипотеки с получением дополнительной суммы. Деньги можно потратить, как на закрытие кредитов, так и на необходимые нужды. Здесь, не кто не будет это проверять.
Минусы.
1. Не выгодно рефинансировать ипотеку с малым остатком долга.
У многих банков даже есть свои лимиты. В каждом банке свои, поэтому прежде чем, заниматься рефинансирование заранее нужно позвонить в выбранный Вами банк и уточнить эти моменты.
2.Имея маленькую сумму долга ( меньше 700 000), также невыгодно делать рефинансирование из за дополнительных трат.
Банки, для получения прибыли в первые три года оплаты ипотеки оформляют страховку на жизнь и на весь период страховку на имущество. Эта сумма может превышать сумму выгоды, которые Вы можете получить при переоформлении. Поэтому будьте бдительны!
3. Банки не рефинансируют ипотеки, если у Вас были просрочки.
В этом случае,многие частные конторы обещают помочь. Среди таких организаций большой процент мошенников. Будьте осторожны!
Посчитав все плюсы и минусы именно вашей ситуации, обзвоните банки, которым Вы доверяете и можно собирать документы.
На этом пока все!
Жду Ваши комментарии и оценки статьи!
Кому интересно, о чем я пишу, подписывайтесь на мой канал!
С Вами была "mula mu".
