Процедура банкротства никак не ограничивает ваше право распоряжаться своим единственным жильем, т.е. вы можете продать квартиру после процедуры банкротства.
В соответствии с действующими нормами права единственное жилье не подлежит изъятию и реализации в ходе процедуры банкротства. Единственное условие, при котором это правило не работает – если жилье находится в залоге. Если ваша квартира не была реализована в ходе процедуры, то вы имеете полное право распоряжаться ей по своему усмотрению.
Имейте в виду, что если в процессе продажи квартиры будет присутствовать банк (например, если покупатель решит приобрести ваше жилье в ипотеку), то в этом случае вам необходимо будет уведомить его представителей о том, что вы проходили через процедуру банкротства. Спрогнозировать реакцию банка на данный факт достаточно проблематично, однако в целом, поскольку вы реализуете единственное жильё проблем возникнуть не должно. Если же вы продаете квартиру физическому лицу напрямую, то в этом случае сообщать о факте прохождения вами процедуры банкротства не обязательно.
С момента завершения процедуры ваши счета разблокируются, поэтому вы можете использовать любые формы расчета. Наши специалисты рекомендуют использовать для безналичных расчетов счета, открытые в тех банках, где у вас не было задолженности.
Приобрести квартиру после прохождения процедуры банкротства в случае, если на момент окончания процедуры у вас её не было – нельзя. Поскольку сделки с недвижимым имуществом регистрируются через Росреестр, то в этом случае могут возникнуть риски оспаривания результатов процедуры вашего банкротства. По этим же причинам нежелательно осуществлять дарение недвижимого имущества в течение некоторого времени после завершения процедуры.
Кроме этого никакие правовые нормы не мешают вам принимать движимое и недвижимое имущество в дар. Однако будьте внимательны при совершении таких сделок: если вы получаете в дар имущество, которое ранее (пусть даже фиктивно) было оформлено на вас, то в этом случае также имеются риски оспаривания результатов процедуры банкротства.
С начала года уже более 100 наших клиентов были признаны банкротами и списали свои долги в 2020 году. Для того, чтобы узнать возможно ли списать ваши долги оставьте заявку на нашем сайте главбанкрот.рф или запишитесь на консультацию по номеру горячей линии +7 (861) 205-65-36.
