Про возможность получения налоговых вычетов при покупке квартиры либо иного жилья не слышал только ленивый... Поэтому поделюсь некоторыми моментами, о которых, возможно, знают не все.
⠀💡 по купленной квартире возвращать деньги могут оба супруга одновременно. То же касается и процентов по ипотеке
⠀💡 при покупке квартиры у взаимозависимых лиц (например, если вы покупаете квартиру у родителей) вычет получить не получится. НО по законодательству родители супруга/супруги - это не близкие родственники. Поэтому, если покупаете жильё у родителей, то один из супругов вычет получать все же может (в конце статьи приведены ссылки на источники информации)
⠀💡 до 30 апреля декларацию подают те, кто обязан задекларировать доходы (к слову, в этом году этот срок продлен в связи с эпидемией). Остальные могут сделать это в любое время года за период, равный трём предшествующим годам. НО на получение самого вычета срока давности нет☝️ поэтому, если сейчас вдруг поняли, что не получили свои 260 т. р., GO!
Например, вы купили квартиру в 2015 году, вычет никогда не получали, потому что не знали об этом. Сейчас узнали. Можете его получить. Но декларации подать уже сможете только за последние три года.
💡 у пенсионеров есть преференция. Они могут подать декларацию и вернуть налог за три года, предшествующих покупке квартиры ⠀
💡 вычеты по процентам по ипотеке считаются отдельно (и составляют 3 млн. руб.)
⠀💡 если покупаете квартиру у застройщика, стоимость которой менее 2 млн. руб., то можно получить вычеты с затрат на отделку квартиры (в договоре должно быть указание на отсутствие отделки, а затраты подтверждены чеками из магазинов)
Надеюсь, это было полезным.
Ссылки на источники:
