Итак, у нас есть предприниматель, который решил продать свое дело - свой бизнес. Не будем сейчас рассматривать причины и мотивы продажи, в любом случае - это реально, это возможно, а в большинстве случаев и коммерчески выгодно для предпринимателя.
Человек ведет бизнес, имея статус индивидуального предпринимателя. Этот статус не передается и не продается, не переходит к другому лицу, поэтому покупателю нужно будет оформить свое ИП для дальнейшей работы.
Строго говоря, у покупателя может быть свое ООО, или же он может быть вообще без какого-либо юридического статуса, но для продавца по большому счету это не имеет значения.
Итак, что продает продавец?
- Материальные активы
- Нематериальные активы
- Ноу-хау
- Права аренды на помещение
Теперь по порядку.
Здесь стоит сказать, что в целом в России не регламентирована продажа бизнеса, нет строгих договоров и отчетности. При продаже ООО можно продать доли, либо ввести нового собственника в учредители, а старых вывести. Но это тоже не совсем продажа бизнеса, потому что охватывает не все. Поэтому и составляются отдельные договоры купли-продажи, в которые стараются включить максимум условий и положений, что передается и каким образом.
Продажа материальных активов. Это все, что у Вас есть и относится к бизнесу: мебель, оборудование, товарный запас, полуфабрикаты и тд.
В салоне красоты: столы, стулья, сухожары, лампы, кресла, зеркала, гели, лаки, закрепители и т.д. В медицинском центре: кушетки, УЗИ-аппараты, кресла, другое мед. оборудование. В аптеке: мебель, стеллажи, стойки, холодильники, кондиционеры (если они принадлежат Вам, а не собственнику помещения), товарный остаток. И так далее.
Продажа нематериальных активов. Домен, права на сайт, логины и доступы от аккаунтов в соц. сетях (Instagram, Facebook, Vk), рекламные кабинете в Директе, Adwords.
Далее - перезаключение всех значимых договоров, в котором Вы выступали как ИП. Договоры на поставку продукции, договор на оказание услуг доступа в интернет, договор на уборку помещения и тд.
Третье - клиентская база.
Ноу-хау. К сожалению, в России очень мало бизнесов регламентируют свои процессы. Хотя по оценкам разных экспертов - это и есть самое главное в бизнесе. Как Вы делаете, что и как. Чтобы каждый человек, открыв инструкцию и прочитав ее, мог делать так же.
Это всевозможные инструкции по сборке узлов, должностные инструкции, технологические карты и т.д.
Самый минимум - Вы должны просто рассказать новому собственнику, что и как делать, где заказывать, когда и во сколько кому звонить.
Права аренды на помещение. Вы заключаете трехстороннее соглашение о переуступке прав аренды на помещение (Продавец бизнеса - покупатель - собственник помещения). Либо расторгаете договор аренды с собственником, а покупатель заключает новый договор. При этом депозит по аренде может как входить в стоимость бизнеса, так и нет - как договоритесь.
Про налоги.
Итак, составлен договор, в котором перечислено все вышеуказанное.
Кто будет выступать со стороны продавца? ИП или физлицо?
Имейте в виду, что нас закон обязывает так: продавец как физлицо обязан заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%, а продавец как предприниматель - 6%, потому что работа ведется по упрощенной схеме.
Однако, продавать как ИП можно, если имущество было в свое время оприходовано. В противном случае - как физлицо.
Но подавать документы в налоговую или нет - каждый решает сам.
___________________________________________________________________
Как всегда, оставляю самые востребованные ссылки.
1. Получить помощь в продаже готового бизнеса: +79169940867 (Телефон, whatsapp).
2. Мои объекты в продаже: www.instagram.com/bbroker24.
3. Отзывы о работе: ссылка на Яндекс.Дзен.
Желаю успехов в переговорах и больших доходных сделках.
Другие статьи, которые помогут Вам разобраться в том или ином вопросе:
1. Как не совершить грубых ошибок при продаже готового бизнеса.
2. Почему бизнес не продается?
3. Как продать убыточный бизнес?
4. Если будет очередной карантин, стоит ли продавать бизнес?
