Куда вложить накопленные средства?
Ипотека
Вкладывай в недвижимость, очень часто мы слышим подобные слова. Откуда такая уверенность в недвижимости. Суть в том, что около 10 миллионов россиян арендуют жилье. Плюсы и минусы аренды рассмотрим в другой статье. Однако перспектива иметь собственное жилье, не дает покоя. Ведь хочется сделать ремонт под себя. Оставить что-то детям на старости лет. Условия кажутся вполне выгодными, ведь платеж, по сути, тот же что и за аренду. А зачем платить дяде, если можно платить за свою. Фокус в том, что вы платите не за свою, вашей она станет после погашения ипотеки. Самое нервирующее то, что в конце посчитав все свои ипотечные взносы вы осознаете, что купили квартиру гораздо дороже, даже с учетом инфляции. Недвижимость может приносить пассивный доход, вы можете взять ипотеку и сдавать жилье, тем самым гасить хотя бы часть взносов. Однако, если у вас есть средства на покупку квартиры без кредитов, то это хороший стартап, но не для всех. Плюсы в том, что стоимость жилья растет примерно на процент инфляции в стране, то есть, где 6% каждый год. Минусов практически нет. Разве что быстро вывести средства для своих нужд может не получиться, так как квартиру еще нужно продать
Валюта
Прекрасные зеленые доллары, яркие и цветные евро, стойкие и уверенные швейцарские франки, непоколебимые фунты стерлингов. Спросите у любого человека, который в 90ые не вкладывала свои накопления в МММ, а вкладывал в зеленые и он ответит, что выбор очевиден. Покупать валюту на любом курсе выгодно, так как она за все время ни разу не думала идти вниз. А что, если бы вы узнали, что сейчас Американским правительством рассматривается вариант управляемой девальвации доллара. Вы бы стали вкладывать свои сбережения в зеленые? Что касаемо остальных валют. Спрос на них у населения не такой высокий как на доллары. Однако фунты и франки по мне так выглядят гораздо надежнее. Опять же, я диванный эксперт и каждый должен решать сам за себя.
Вклад
Банковский вклад вещь надежная скажут вам те, у кого деньги в банке. Куда проще, ведь в банке до 1 млн рублей деньги не облагаются налогом, в связи с новыми законами. Также они застрахованный на сумму до 1,4 млн рублей. Удобно, надежно, а выгодно ли? Инфляция в стране по статистическим данным в среднем 3 %. Однако, если посмотреть на динамику цен, то понимаешь, что она в районе 5-6 %. Вклады скажем в Сбербанке доходили до 4,5 % годовых. Выходит, что по официальным данным - ваши деньги увеличатся только на 1,5 %. Что если брать не официальные данные? Сейчас если зайти на сайты, то 6% предлагают не государственные банки, конечно ставки привлекательная, но и риск выше. Что касаемо вкладов в валюте, то там в основном 0,1 % годовых. Опять же не очень выгодно.
ИИС
Индивидуальный инвестиционный счет.
Вконтакте, тик-ток, инстаграм сейчас разрывается от суперприбыльных инвесторов, которые в свои школьные года зарабатывают миллионы. А так ли это? Разберемся в том, что есть ИИС и есть брокерский счет. Налоги, комиссии и сами брокеры — это отдельная тема для целой статьи. Суть в том, что ИИС дает пользователю ряд инструментов, куда можно вложить накопленные средства. Акции, облигации фонды - все это инструменты, которые могут как приумножить ваш капитал, если грамотно ими пользоваться. Скажем облигации некоторых компаний в долгосрочном инвестировании могут дать до 10% годовых. Акции могут как вырасти, так и обвалится на фоне кризиса. А вот фонды - вещь интересная. Я бы советовал ознакомится с такой вещью как ETF. Если коротко, то ETF — это набор ценных бумаг и покупая акцию фонта, инвестор приобретает бумаги нескольких компаний, которые уже были куплены в этот фонт. Скажем, зачем вкладывать в Intel и Nvidia по отдельности. если, покупая ETF IT сектор компаний США, вы автоматически купили небольшие доли бумаг этих и еще ряда компаний. Чуть не забыл упомянуть о 13% до 52 тыс. р., которые вы можете вернуть через налоговую, если внесли на ИИС 400 тыс. р. Единственный момент заключается в том, что для этого ваш ИИС должен существовать больше 3ех лет.
Это не все варианты, да и про написанные выше, было указано не так много информации. Суть в том, что про ипотеку, иис, вклады - написано тысячи статей и на этом канале они тоже появятся. Так как время идет, и информация скажем за 2019 может уже быть не актуальной.
А куда вы вкладываете накопленные средства?
