Ипотека - нередко единственно доступный способ приобретения жилья гражданами государства, и в то же время очень важный показатель социальной направленности Правительства. Поскольку в этом году Правительство РФ обозначило курс на развитие именно социальной сферы, реформы в области ипотеки не заставили себя долго ждать.
В мае этого года было анонсировано снижение ипотечной ставки (с соблюдением ряда условий с 17 апреля по 1 ноября 2020 года можно оформить ипотеку под 6,5%), а вчера газета "Известия" опубликовала новую инициативу Минфина - расширение льготной ипотеки для многодетных семей.
В данном случае речь идет о новых целях кредитования. Минфин хочет внести поправки в законопроект "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)". Известия пишут, что теперь многодетные семьи смогут брать займы, в том числе на строительство жилья, покупку жилья, которому необходим ремонт, и даже недостроенного жилья.
Данная поправка будет актуальна для многодетных семей которые хотят жить в большом доме за городом. Ранее взять займ под строительство было крайне сложно, в отличие от практики в странах Европы. Там займы на подобные цели пользуются не меньшим спросом, чем на покупку жилья в многоквартирных домах.
Расширение целей кредитования для многодетных семей положит начало для реформирования ипотечной системы и для остальных категорий граждан России. Данную инициативу уже поддержали депутаты Госдумы от всех фракций. Однако, документ еще в работе, и давать ему более детальную оценку пока рано.
Кроме расширения целей кредитования, Минфин также пересмотрит перечень кредиторов, которые участвуют в реализации мер государственной поддержки. Так на ипотечную субсидию смогут рассчитывать те семьи, которые возьмут займ у банков, аккредитованных в "Дом. РФ" (единый институт развития в жилищной сфере, который реализует госинициативы в сфере доступного и комфортного жилья). Однако, "Дом. РФ" пока что воздержался от комментариев по данному вопросу.
