На заседании совета директоров 19 июня Центробанк снизил ключевую ставку до минимальных в истории 4,5%. Как это повлияет на ипотечные ставки?
Снижение ключевой ставки не повлияет на программу льготной ипотеки со ставкой 6,5%: ее условия прописаны в постановлении правительства. По другим ипотечным программам возможны изменения.
– После снижения ключевой ставки ЦБ банки обычно корректируют свои ставки в пределах –0,5%, – говорит руководитель отдела ипотечного кредитования «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова. – Доступная ипотека поддерживает спрос. Если в начале года в ипотеку покупали 62% квартир, то после запуска программы с господдержкой, показатель вырос до 76%. Однако сейчас покупатели ориентируются не только на низкую ставку, но и на размер ежемесячного платежа, так как стали тщательнее анализировать свой нынешний и будущий доход.
О том, как ставка ЦБ влияет на кредитование мы рассказывали в этой статье.
