Как я уже говорила в предыдущей своей статье, что недвижимость покупают и будут покупать. Кто-то создает семью, у кого-то выросли дети, кто-то разводится и хочет разъехаться, кто-то хочет вложиться и сдавать потом. Причин много, у каждого она своя.
Но давайте разберем стоимость недвижимости упадет или будет рости? По поводу застройщиков я уже говорила какая сложилась ситуация с введением экскроу-счетов. Мне интересно, люди ходят в магазины и не замечают, что цены ростут на все? А в строительстве материалы, думаете, не выросли? Так отчего же цена на конечный продукт будет падать?
Хорошо, разберу на примере. Сын оформил ипотеку в конце 2018 года на квартиру. Взяли квартиру в хорошем доме и в хорошем, я так считаю, районе. Так вот на сегодняшний день цена на такую квартиру в нашем доме или соседнем, этого же застройщика, что не мало важно, выросла на 1 млн рублей. Да мы брали без ремонта, а цена с ремонтом считается, пусть из 1000000 отнимем 300000 рублей (ремонт однокомнатной квартиры средний). Получается все равно цена выросла на 700 000 рублей. И это не прошло и 2-х лет)))
Хотя и в 2017, и в 2018 и в прошлом году говорили простые обыватели, что цена на недвижимость будет падать!!! Правда, хочу сказать, что не в каждом районе выросла цена. Поэтому, когда с клиентами общаюсь объясняю, где район перспективный, а где так все и останется. Но сколько людей столько мнений и каждый выбирает для себя и под себя жилье)))
Еще хочу рассказать про свою сестру.))) Она покупала квартиру, это было 20 лет назад, в станице и нашли на срочной продаже, нам повезло))), за небольшие деньги по нынешним временам. Она приобрела трехкомнатную квартиру за 54 000 рублей, это 2 160 долларов, доллар на тот момент стоил 25 рублей.
54000 : 25 = 2160
Почему считаю на доллары? Просто многие говорят, покупайте доллары, так вы сохраните и приумножите накопления. Считаем))) Как я ранее говорила в своих статьях, сестра уехала из Краснодарского краю. Она продала квартиру 1600000 рублей. Это в 296 раз увеличилась стоимость ее жилья.
1600000 : 54000 = 296
На момент продажи доллар составлял 63 рубля. Продажа квартиры в долларах составила 25 400 долларов.
1600000 : 63 = 25400
25400 : 2160 = 12
63 : 25 = 2,52
И что мы получаем?))) Цена квартиры в долларах выросла почти в 12 раз, а сам доллар вырос всего в 2,52 раза))) А в рублях цена выросла аж в 296 раз!!!!
Как вам такая математика?)))) Даже доллары стоит вкладывать в недвижимость, не смотря на то, что курс может рости)))).
Как хранить и куда вкладывать ваши накопления решаете вы сами, а я вам привела просто примеры из жизни!))))
Спасибо, что дочитали))) Понравилось? Ставьте лайк! Пишите комментарии, подписывайтесь на канал, делитесь с друзьями!!!)))
