По данным компании "Этажи", количество предложений по "вторичному" рынку квартир в Петербурге с марта по май вырос на 10%. В это же время стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 1,2% в сравнении с январем 2020 года. На данный момент цена составляет 120 600 рублей.
«Такое прибавление в экспозиции связано как с возобновлением продажи объектов теми собственниками, которые на период нестабильной ситуации приостанавливали ее, так и с увеличением доли продаж новостроек на фоне действующей на них субсидированной ставки. Поэтому мы отмечаем рост предложения на рынке вторичного жилья. Что касается показов, то в отличие от традиционного затишья в летний сезон отпусков, в этом году, на фоне прошедших ограничительных мер, большого оттока покупателей мы не наблюдаем и количество показов держится на уровне среднемесячных значений — пять показов на один задаток», — рассказывает Артем Босов, директор по продажам федеральной компании «Этажи» в Санкт-Петербурге.
Также спрос на "вторичку" вырос и по данным агентства "Петербургская недвижимость", на 40% с апреля по май.
«Покупатели активнее всего выбирали квартиры в Приморском районе Петербурга. Лидерами спроса стали однокомнатные квартиры площадью 33,5 кв. метра стоимостью около 4,2 млн рублей. И «двушки» в 62 кв. метра за 7,5 млн рублей», — уточняет Сергей Дроздов, генеральный директор агентства "Петербургская недвижимость".
Снижение цен на квартиры в сегменте вторичного жилья маловероятно, по крайней мере в ближайшей перспективе - так заявляют эксперты. В связи с интересом к дешевой ипотеке на рынке "первичного" жилья, а также перераспределения части спроса с "вторички" на "первичку", рост цен будет сдержанный, не более 10% по итогам года.
