Если не хотите потерять свои накопления, то не гонитесь за самым низким процентом. Некоторые банки сейчас снижают ставку до 5,99%. А в рамках гос программы, подписанной Путиным, правительство утвердило новую ставку по льготной ипотеке — 6,5% годовых. Обещают, что ставка не будет увеличиваться за весь срок кредита. За исключением некоторых случаев:
- не оформленная личная страховка (увеличение до 1%);
- заемщик не отдал в залог банку квартиру в определенный срок.
В любом случае ставка не вырастет больше 8,5% (исходя из ключевой ставки ЦБ на сегодняшний день. Если она увеличится, увеличится и процент). К чему это всё? А к тому, что 8,5%, а даже 9-10% - это хорошая ставка по ипотеке. До кризиса, да и сейчас, ставки по ипотеке были и остаются достаточно низкими для нашей страны.
Многие помнят, как после кризиса 14-го года процент сильно взлетел и потребовалось время на то, чтобы он опустился до сегодняшних показателей. Поэтому нужно понимать, что сейчас ставки всё ещё очень даже привлекательные.
И мы не знаем, как поведёт себя экономика дальше. Что будет после ноября 2020, когда ныне утверждённая госпрограмма закончит своё действие? Что станет с процентом?
Вообще, не плохо бы было разбираться в базовых финансовых понятиях и актуальных событиях, чтобы всегда точно знать, что и в каких ситуациях вам делать с вашими деньгами. На самом деле, разобраться в этих вопросах проще, чем вы можете себе представить. Приходите на мой бесплатный мастер-класс и я покажу, как это сделать. Кликайте сюда, чтобы зарегистрироваться!
А сейчас у меня есть конкретная рекомендация, что лучше сделать сейчас.
Получите предодобренную ипотеку!
Но только при условии, что ипотека уже давно входила в ваши планы. предодобренная ипотека - это не сложно и ничего не стоит. Её предлагают практически все банки. Просто подаёте документы на ипотеку, получаете предварительное одобрение и три месяца оно у вас действует с сохранением процента.
Дальше мы напишем, как подготовиться к подаче заявки на ипотеку, чтобы повысить свои шансы на одобрение и получить самый выгодный процент.
А потом будете действовать по тем обстоятельствам, которые наступят через 3 месяца, либо полгода или даже год. Потому что произойти может всё. Бывало, что и по предодобренной ипотеке банки меняли ставки. Никто не защищён от того, что ставки взлетят, инфляция взлетит. Но согласитесь, всегда хорошо иметь туз в рукаве.
В общем, изучайте формулы и помните, что готовых решений не бывает, все кризисы разные. Так что если вы собирались взять ипотеку, то оформляйте предодобренную и следите за ситуацией в мире.
