Пожалуй, все заинтересованные лица знают, что сегодня можно оформить ипотечный кредит для приобретения квартиры в новостройке по льготной ставке в 6,5%. Но не всем известно, ряд кредиторов установили процентную ставку еще ниже.
«АО «САИЖК» осуществляет предоставление ипотечных займов со ставкой 6,1% годовых. Кажется, что 0,4% — мелочь, но если пересчитать в рубли, то сумма получается весьма приличная», - говорит директор АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» Александр Комаров.
По его словам, такая низкая ставка возможна для всех клиентов, желающих приобрести строящееся или построенное новое жилье. В первом случае, покупка происходит по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав), заключенному с юридическим лицом. Во втором квартира приобретается у застройщика по договору купли-продажи. При этом сумма ипотечного займа должна быть от 500 тысяч до 3 миллионов рублей. Срок кредита не должен быть ниже трех лет и не больше, чем тридцать лет. Покупатель обязан сделать первоначальный взнос в размере 20% стоимости квартиры. Оформить ипотеку на льготных условиях можно до 1 ноября 2020-го, но действовать ставка 6,1% будет в течение всего срока кредитования. Получить льготную ипотеку могут все россияне в возрасте от 21 года на дату заключения договора займа и до 65 лет на плановую дату погашения ипотеки. Семьям с детьми предлагаются дополнительные преференции. Например, семьи с двумя детьми, в случае если второй ребенок родился не раньше 1 января 2018 года, получат кредит в АО «САИЖК» по ставке от 4,7%.
«У нас можно рефинансировать ипотеку, взятую в других банках, по ставке от 7,6% годовых. С 13 мая снижены процентные ставки по ипотечным продуктам в самых популярных программах кредитования. В среднем в разных сегментах снижение составило до 1,1%», - сообщил Комаров.
Кстати, по данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в апреле россияне оформили 81,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 184 млрд рублей. Это на 33% меньше по количеству и на 39% меньше по объему, чем в марте нынешнего года. По сравнению с апрелем 2019 года выдачи снизились на 18%.
Напомним, то срок действия программы по льготной ипотеке ограничен, но в настоящее время в правительстве рассматривается возможность ее продления. Кроме того, вполне реально, что сумма первоначального взноса будет снижена с 20 до 15 процентов. С таким предложением выступил Минфин, а глава Центробанка заявила о поддержке новых мер. В ближайшее время решение станет известным. Наконец, 19 июня состоится очередное заседание регулятора, на котором может еще раз уменьшиться размер ключевой ставки.
Пожалуй, все заинтересованные лица знают, что сегодня можно оформить ипотечный кредит для приобретения квартиры в новостройке по льготной ставке в 6,5%. Но не всем известно, ряд кредиторов установили процентную ставку еще ниже.
«АО «САИЖК» осуществляет предоставление ипотечных займов со ставкой 6,1% годовых. Кажется, что 0,4% — мелочь, но если пересчитать в рубли, то сумма получается весьма приличная», - говорит директор АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» Александр Комаров.
По его словам, такая низкая ставка возможна для всех клиентов, желающих приобрести строящееся или построенное новое жилье. В первом случае, покупка происходит по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав), заключенному с юридическим лицом. Во втором квартира приобретается у застройщика по договору купли-продажи. При этом сумма ипотечного займа должна быть от 500 тысяч до 3 миллионов рублей. Срок кредита не должен быть ниже трех лет и не больше, чем тридцать лет. Покупатель обязан сделать первоначальный взнос в размере 20% стоимости квартиры. Оформить ипотеку на льготных условиях можно до 1 ноября 2020-го, но действовать ставка 6,1% будет в течение всего срока кредитования. Получить льготную ипотеку могут все россияне в возрасте от 21 года на дату заключения договора займа и до 65 лет на плановую дату погашения ипотеки. Семьям с детьми предлагаются дополнительные преференции. Например, семьи с двумя детьми, в случае если второй ребенок родился не раньше 1 января 2018 года, получат кредит в АО «САИЖК» по ставке от 4,7%.
«У нас можно рефинансировать ипотеку, взятую в других банках, по ставке от 7,6% годовых. С 13 мая снижены процентные ставки по ипотечным продуктам в самых популярных программах кредитования. В среднем в разных сегментах снижение составило до 1,1%», - сообщил Комаров.
Кстати, по данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в апреле россияне оформили 81,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 184 млрд рублей. Это на 33% меньше по количеству и на 39% меньше по объему, чем в марте нынешнего года. По сравнению с апрелем 2019 года выдачи снизились на 18%.
Напомним, то срок действия программы по льготной ипотеке ограничен, но в настоящее время в правительстве рассматривается возможность ее продления. Кроме того, вполне реально, что сумма первоначального взноса будет снижена с 20 до 15 процентов. С таким предложением выступил Минфин, а глава Центробанка заявила о поддержке новых мер. В ближайшее время решение станет известным. Наконец, 19 июня состоится очередное заседание регулятора, на котором может еще раз уменьшиться размер ключевой ставки.
