Домик у воды - мечта. Только мало кто задумывается об особенностях водоохранки!
Понятие «водоохранная зона» определяется Водным кодексом Российской Федерации, как «территория, примыкающая к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и иных водных объектов».
♒︎ Ширина водоохранной зоны озер, водохранилищ, рек и ручьев составляет от 50 до 200 м (ч.4 ст.65 Водного кодекса)
♒︎ Моря — 500 метров от береговой линии (ч.8 ст.65 Водного кодекса)
Если ваш ЗУ находится в водоохранке, то имейте ввиду - в границах водоохранных зон ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
☢Использование и сброс сточных, в том числе дренажных вод
За невыполнение обязанности по сохранению водоохранной зоны от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод - грозит админ. штраф в размере от 3000 руб. до 4000 руб. Повторное (в течении 1 года) - 4000-5000 руб.
Есть споры по этому поводу: Одни считают, что речь идет запрете сброса сточных вод на рельеф в границах водоохранной зоны. А вот в сам водный объект можно. Другие уверенны, что сливать можно только на рельеф, а в водный объект - нельзя. В обоих случаях речь идет о водах, предварительно очищенных Септиком или ЛОС.
Эта тематика достаточно тяжелая, особенно в городах-курортах
Законодательно - всё очень запутанно. Точнее недостаточно регламентировано - много коллизий. Конкретно мой вывод после анализа: если ваш участок находится около водного объекта или того хуже - между двумя водными объектами и центральной канализации нет - только герметичные "дырки" и г*вносос (ассенизатор) вам в помощь.
Есть крутой Автор- Андрей Ратников. Андрей Ратников рассказывает о водопроводе, канализации и сантехнических приборах в жизни человека - очень доступно.
☢Применение пестицидов и агрохимикатов
Законодательно это запрещено. Об обработке вашего огорода от вредителей лучше не говорить вслух. Если поймали - админ. штраф в размере от 1000 до 2000 руб.
☢Разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых
Если вдруг появилось желание добыть даже на своём земельном участке песок или гравий или гальку - воздержитесь. Да, земля в собственности. Но право добычи и пользования полезными ископаемыми возникает только на основании лицензии на пользование недрами. Админ. штраф в размере от 3000 до 5000 руб.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод.
Т.е. построить САДОВЫЙ или ЖИЛОЙ ДОМ вы можете. Но потратиться на системы очистки в виде септика или ЛОСа - вы обязаны. Никаких негерметичных "дырок" из бетонных колец и других "колхозных" изобретений быть не должно. Более того, на случай рейда экологов - желательно иметь документацию на ЛОС или септик, а также договор на обслуживание и выкачку герметичной "дырки".
P.S.: в случае, если земельный участок попадает в водоохранную зону или прибрежно-защитную полосу водного объекта, необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству!
Результатом предоставления услуги является заключение территориального органа Росрыболовства о согласовании или отказе в согласовании строительства.
В противном случае - право на данный объект капитального строительства вы не получите!
На моём канале много интересного!❤️