Сейчас аренда самая больная тема и тягостная статья расходов практически для любого бизнеса. Ты арендатор и думаешь, что же делать? Тогда этот пост для тебя.
Я не буду говорить про банальную отсрочку арендных платежей, поскольку (а) о ней все знают, и (б) она не сильно помогает, учитывая, что платить все равно надо, а стабильный cash flow зачастую не предвидится.
Сейчас главное - сосредоточиться на уменьшении арендной платы и сборе доказательств для судебного спора с арендодателем (а он будет, поверь мне).
Что нужно сделать:
1. Проверь наличие своей компании в перечне пострадавших (просто сопоставь ОКВЭДы).
2. Собери доказательства, подтверждающие:
(а) невозможность использовать помещение (акты гос. органов, закрытый ТЦ и т.п.);
(б) падение клиентского потока и выручки (данные бухучета и т.п.);
3. Направь арендодателю заказное письмо с уведомлением и описью.
В письме в сжатом формате распиши свое бедственное положение, а также невозможность использования имущества, а в конце попроси заключить допсоглашение об уменьшении размера арендных платежей (советую привязать весь размер арендной платы к % от выручки).
Все документы, о которых шла речь выше, составляй нормально (пиши обоснованно, ставь печати и подписи и т.п.) и храни для суда.
Подписывайся, будет интересно/полезно.
