Давайте сегодня, разберем такой вопрос: "Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке, если ипотеку брали в 2015 году под процентную ставку 19%, сейчас процентная ставка 11%?"
Не можно, а нужно однозначно пробовать снизить процентную ставку!
Делается это следующим образом, вы должны подать заявление в свободной форме в тот же банк, где вы оформляли ипотеку, указать, что вы оформляли кредитный договор (ипотечный договор) в 2015 году, процентная ставка была 19%, в настоящее время процентные ставки в этом банке снизились и соответственно, вы просите банк о снижении процентной ставки.
По истечении 30 дней банк должен будет ответить вам о своем решении, то есть либо снижает, либо же отказывает. В случае отказа, вы можете обратиться в любой другой банк, где представлены более выгодные условия, чем в том банке, где вы изначально оформляли ипотеку.
Для этого вам необходимо собрать такой же пакет документов, как и при первом обращении в банк, где вы брали ипотечный кредит (лучше всего, конечно же, уточнить в самом банке) и подаете заявку на рефинансирование ипотечного кредита.
Банк либо одобряет либо отказывает. Соответственно если одобряет, вы просто-напросто берете в предыдущем банке справку об остатке задолженности по кредиту (чтобы знать точную сумму вашей задолженности), выполняете все требования нового банка по сбору документов и проводите сделку.
Ваш старый кредит с высокой процентной ставкой закрывается, и вы начинаете платить новому кредитору по новой процентной ставке.
Большинство людей не идут на рефинансирование кредита в виду того, что не хотят опять заниматься собиранием различных документов и справок, считают и так сойдет.
У моего знакомого была похожая ситуация, он в Сбербанке оформлял ипотеку под 13% в начале 2017 года. В этом году, по моему совету, обратился в Сбербанк с заявлением о снижение процентной ставки. Сбербанк отказал, и он был вынужден искать более выгодные условия другом банке.
После того как он нашёл и согласовал ипотечную ставку уже в новом банке, он обратился в Сбербанк, для того чтобы ему предоставили реквизиты для погашения ипотечного кредита.
В процессе разговора с менеджером к ним подошел еще один менеджер, и в итоге ему поступило предложение о снижении процентной ставки практически с теми же условиями, как и в новом банке.
Так как моему знакомому было лень заниматься сбором документов и вообще проходить всю эту процедуру заново, он принял правила игры Сбербанка и остался с ним.
Поэтому не бойтесь, пробуйте и ищите более выгодные для себя варианты, ведь это ваши деньги!
Если вам понравилась статья, не забудьте поставить лайк и подписаться на канал, чтобы не пропустить новые выпуски.
Вам будет интересно: