В мае 2020 года появилась информация в СМИ, что предлагается рассмотреть возможность получения вида на жительство и гражданства иностранцам, которые купят в России недвижимость.
В мае было не понятно, какие критерии, каков объем инвестиций в недвижимость, было много вопросов, т.к. теоретически, если не указывать объем инвестиции в недвижимость, то граждане СНГ смогут, к примеру, скинуться с родственниками, купить в деревне дом, прописаться, и всей родне получить вид на жительство. Это не шутка, такое в теории возможно, если не появятся точные критерии и минимальный объем инвестиций.
В развитом мире нормальная практика, когда бизнесмены, публичные люди из других стран, покупают недвижимость к примеру на Мальте, в Канаде или США, тем самым получают автоматически возможность посещать эти страны в любое время, так же облегчает им жизнь в получении вида на жительство и виз.
2 июня 2020 года появилась в СМИ информация, что Минэкономразвития определило критерии, при которых возможно получение вида на жительство и в ближайшей перспективе гражданства.
Иностранные граждане в России смогут получить «золотые визы» — вид на жительство в обмен на инвестиции, причем не только за покупку недвижимости, но и за вложения в государственные ценные бумаги, инвестиции в российские компании или открытие собственного дела на территории страны. Это следует из разработанного Минэкономразвития проекта постановления.
Министерстве прорабатываются следующие возможные критерии:
1.осуществление инвестиций в организации, зарегистрированные в России;
2. ведение предпринимательской деятельности в России;
3. покупка государственных ценных бумаг или недвижимого имущества в России.
Данный перечень еще не окончательный, скорей всего будет дополняться и редактироваться. Законопроект должен быть разработан и предложен не позднее января 2021 года.
Подтверждение финансовой независимости.
Иными словами, инвестор должен представить документы, о том, что у него есть счета, акции, возможно иные финансовые ресурсы, которые подтвердят тот факт, что инвестор имеет финансовую независимость.
Приобретение недвижимости
Как я ранее писал, тут пока нет ясности в виде недвижимости, ее площади, назначении, минимальной стоимости, срок владения. Данные условия должны будут разработать и уточнить к январю 2021 года.
Необходимо отметить, что под вопросом остается следующее, сможет ли инвестор (иностранный гражданин) приобрести приграничную землю, дом (которые находятся на границе страны с другими странами), это с моей точки зрения, опасная вещь. Пока есть нормативы, которые запрещают такое, но у нас же все возможно, если у вас есть деньги. Так же вопрос, что будет с лесом? К примеру, если будет какой-то черный вход в законе, используя который можно будет приобрести землю с лесом, то так можно вырубить в итоге весь лес в тайге. Пока же, есть нормативы, которые запрещают иностранцам покупать лесные угодья.
Практика получения вида на жительство или гражданства в современном мире обычная, если у вас 250 000 евро, вы можете получить вид на жительство в Прибалтийских странах, если у вас уже 500 000 евро, можно подумать о Мальте или Испании, если у вас больше денег, то тут и Австрия, Великобритания и США. В некоторых странах,к примеру,в такой как Португалия, есть ограничения, т.е. иностранец должен приобрести недвижимость вне Лиссабона или Порту, подальше от границ с Испанией на сумму от 500 000 евро, тогда можно рассчитывать на "Золотую Визу".
Какие перспективы у России, если запустить выдачу "Золотых виз" за инвестиции?
Многие аналитики считают, что в целом деловой климат в стране улучшится, в тоже время, озвучивают, что данные визы не будут популярны у граждан вне СНГ. Основными потребителями (инвесторами) "Золотых виз" будут граждане СНГ, и если минимальный порог будет выше 5 миллионов рублей, то в страну придут ради паспорта богатые из стран СНГ, если порог будет от 500 000 рублей, например дом в деревне, то тогда поедут к нам в первую очередь мигранты.
Если говорить о полезности таких законов, то тут надо вспомнить опыт других стран. Если страна экономически развитая или климат у нее хороший, то там действительно высок спрос, ежегодный стабильный рост инвестиций в экономику, недвижимость стран. В нашем случае, совершенно не ясно, кому на Западе или в Азии (кроме Китая и СНГ) будет интересен Российский паспорт и ВНЖ. Точных прогнозов и расчетов не хочет давать ни один специалист, т.к. очень много вопросов к законопроекту, и пока не понятно, как он будет работать. А с учетом санкций Запада, не Гавайского или Греческого климата, низкого уровня жизни и слабой экономики в целом, не ясно, кто именно заинтересуется столь интересным предложением, кроме граждан СНГ. Возможно на то и расчет.
Спрос на такие визы будет минимальным, т.к. иностранный бизнес уже давно не инвестирует большие деньги в Российскую экономику, по крайней мере масштабы 2000-2009 года уже в истории. А с учетом электронных виз, им вообще проще именно электронную визу оформить за 4 дня.
Аналитики так же полагают, что основными инвесторами будут:
1. Жители Средней Азии, а именно богатые граждане, а так же зажиточные. Если порог входа на рынок недвижимости для получения "Золотой визы" будет минимальным, то и возможно обычные граждане так же начнут скупать недвижимость.
2. Граждане Закавказских республик (Армения, Азербайджан, Грузия).
3. Бывшие россияне, либо русскоязычные, которые не хотят терять связь с родиной.
4. Граждане Китая, которые давно уже живут у нас, их миллионы, а теперь может стать еще больше.
5. Граждане других стран, не входящих в СНГ ( аналитики полагают, что таких инвесторов в % соотношении будет меньшинство).
Подождем января 2021 года, когда Минэкономразвития представит готовый законопроект, и уже узнаем, поймем что к чему в нем.
Прочтите самое интересное на нашем канале:
1. США и Китай направляются на Луну, а Россия?
2. Краснодарский край, русская Калифорния
3. Какие Азиатские страны обойдут Западные страны по экономике к 2050 году?
Друзья, если вам была интересна статья, подпишитесь, ставьте лайки, оставляйте ваши комментарии! Будет интересно обсудить данную тему! Всем Добра!
#россия #экономика #политика #инвестиции #гражданство
