С приходом в наши земли заграничной хвори(он же "ни кем не виданный" коронавирус), наступили в финансовых вопросах Россиян тяжелые времена. Не объявленный официально карантин или какое-нибудь положение дает право банкирам и дальше наживаться на порядочных, но финансово-необразованных гражданах.
Я же, подняв высоко флаг, решил взять приступом свой "Абсолют Банк" и потребовал оказать содействие в снижении долговой нагрузки по кредиту-ипотеке новостройки в Московской области. Мои доводы о том, что другие банки предлагают ипотеку уже по 8,5% почему-то не оказали на операционистов, ожидаемого мною, "Вау-эффекта. Мой более чем понятный намек на возможность потерять клиента, который исправно платит по счетам, то же не возымел результата.
Видимо много таких "рабов" системы-кредита, одним меньше, двумя больше...
Так я и решился провести процедуру, а именно: переложить документы о залоге своей мечты - 2-х комнатной квартиры-новостройки в Московской области из Банка Абсолют в Банк ВТБ.
Процентная ставка в Абсолют Банке составляла 9,74% годовых. На момент оформления ипотеки в июле 2019 года это было одно из самых выгодных предложений на рынке ипотечного кредитования. Но время не стоит на месте и вот я увидел, что Банк ВТБ предлагает рефинансирование ипотеки других банков под привлекательные 8,5%.
Конечно, я уже знаю заветы священной книги Иудеев-Торы, которая гласит:
- Не вымогай роста (не давай под % прим.автора) у брата твоего (человека твоей веры и национальности живущего на земле Израиля прим.автора): ни роста серебра, ни роста съестного, ни всего, что можно отдавать в рост (Деварим 23:20);
- Иноземцу можешь отдавать в рост, а брату твоему не отдавай в рост, дабы благословил тебя Йеhова, Элоhим твой, во всяком начинании руки твоей на земле, в которую ты входишь, чтобы овладеть ею (Деварим 23:21).
Именно поэтому банкиров я воспринимаю, не иначе как своих врагов, с которыми в данный момент мне приходится заключать, крайне не выгодное "мирное соглашение".
Но, если есть возможность уберечь свои кровные от загребущих рук ненасытных воротил финансового рынка, этим непременно нужно воспользоваться!
Итак давайте перейдем к арифметике для оценки целесообразности всего этого мероприятия.
На момент переоформления ипотеки Абсолют-Банку я оставался должен 3 865 410 рублей. При условии, что я продолжал бы платить строго по графику платежей я заплатил бы процентов, кроме указанного выше долга, еще-4 574 285 рублей! Ежемесячный платеж составлял 37 419 рублей. Срок окончания платежей 30.01.2039 года.
Для оформления рефинансирования ипотеки в Банке ВТБ я заполнил онлайн-заявку на сайте ВТБ-Ипотека. Приложил копии: паспорта, СНИЛС, ИНН, договора долевого участия, договор ипотеки Абсолют Банка, трудовой с места работы, справки о зарплате по форме 2-НДФЛ за 2019 год и за 4 месяца 2020 года. После одобрения параметров рефинансирования я заказал оценку стоимости квартиры, которая обошлась мне в 4 000 рублей. На самом оформлении сделки я оплатил страхование рисков от неуплаты по кредиту в случае смерти или потери трудоспособности, это 23 693 рубля. Учитывая, что уже в июле 2020 года мне бы пришлось оплачивать новый период страхования в Абсолют Банке, то со страховкой я ничего не потерял.
Вот какие параметры кредита я получил после рефинансирования:
Я должен Банку ВТБ - 3 867 000 рублей. При условии, что я буду платить строго по графику платежей я заплачу процентов, кроме указанного выше долга, еще - 3 990 686 рублей! Ежемесячный платеж составит 34 319 рублей. Срок окончания платежей 29.07.2039 года.
Что же я выиграл по итогам этой не хитрой операции с передачей залога квартиры в новостройке от одного банка другому?
Снижение процентной ставки на 1,24% годовых, снижение общего долга на 583,5 тысячи рублей, снижение ежемесячного платежа на 2 900 рублей.
Конечно, есть более успешные люди для которых эти цифры не существенны. Но я считаю, что в тех случаях, когда есть законные основания уменьшить прибыль банкиров и сохранить свои деньги, этими инструментами необходимо пользоваться.
Более того, если завтра я узнаю, что мне светит ипотека Сбербанка под 7,5% годовых, я не буду долго раздумывать. А вы?..
Подпишитесь на мой канал, чтобы не пропустить мою следующую статью о том как в банке ВТБ, при оформлении рефинансирования ипотеки, меня пытались надуть на 15 тысяч рублей!
Моя статья о том, как государство помогает нам с кредитами и ипотекой, читаем здесь.
Моя статья о том, как совершить, по настоящему богоугодное дело, и получить за это реальные деньги и социальные льготы от "любимого и заботливого" государства здесь.
Так же, интересна статья об обвале рынка продаж автомобилей в России в 2020 году. Приложена аналитическая и статистическая информация о реальном положении дел в автопроме России читаем здесь.
Моя любимая статья "Зачем мужчине борода", читаем здесь, а для любителей видеоформата, то же самое, но в видео здесь.
Постараюсь ответить на адекватные комментарии! Благодарю всех, кто подписался на мой канал, оставил положительный отзыв или хотя бы поставил отметку «Мне нравится!». Вам не сложно и бесплатно, а мне создает мотивацию для движения вперед!
