По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в Москве и Санкт-Петербурге количество и объемы выданных ипотечных кредитов снизились за апрель-месяц в два раза. В среднем по России снижение составило порядка 30%.
Помимо столиц, лидерами снижения стали Тюменская, Саратовской, Волгоградская области, Татарстане, Краснодарский край, где снижение составило в среднем 40%.
Руководитель ОКБ Артур Александрович ожидает дальнейшее снижение выдачи в мае на фоне еще большего замедления рынка в апреле. Цитата главы ОКБ:
Дело в том, что у сделок по покупке недвижимости длительный цикл оформления, поэтому в апреле банки предоставили значительное число кредитов, работа над которыми была начата еще до введения карантина.
Кроме того, поддержку ипотеке оказывал ажиотажный спрос на недвижимость в марте. В апреле рынок недвижимости замер, что, вероятно, отразится на ипотечном кредитовании по итогам мая.
На фоне этого интересными смотрятся заявления чиновников московской мэрии о дальнейшей судьбе строительной отрасли.
В частности, глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин заявил, что строители нагонят отставание, вызванное карантинными ограничениями. Цитата:
Работы будут вестись в усиленном режиме и необходимый темп будет достигнут в самые сжатые сроки. Уже в ближайшие летние месяцы строители нагонят то отставание, которое образовалось из-за приостановки работ.
При этом ранее чиновник говорил о "некритичном" 10-15% снижении продаж новостроек в целом по году.
Его поддержал заммэра по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. Он прогнозирует улучшение дел у застройщиков за счет роста продаж уже в этом году, и что большой вклад в это внесет программа льготной ипотеки под 6,5%. Цитата:
Я уверен, что эта программа позволит объемы продаж не просто не снизить, а, скорее, нарастить и ситуация с денежным потоком у застройщиков максимально быстро поправится.
Что это - хорошая мина при плохой игре, или действительно рынок так легко оклемается? Напишите в комментариях, что вы об этом думаете.
