Росреестр представил данные по количеству зарегистрированных ДДУ за апрель и провел сравнение с аналогичным периодом 2019 и 2018.
Ниже я привожу основные выдержки из этой статьи и свой анализ. С полной версией статьи вы можете ознакомиться по ссылке.
Управлением Росреестра по Москве с начала 2020 года зарегистрирован 29 451 договор участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, – на 17% меньше аналогичного периода прошлого года (35 380 ДДУ) и на 2% больше, чем двумя годами ранее (28 939 ДДУ).
В частности, на рынке жилой недвижимости за указанный период оформлено 21 560 договоров – на 21% меньше, чем в 2019 году (27 280 ДДУ). Наименее выраженное снижение показывает первичный рынок нежилой недвижимости: с января по апрель текущего года зарегистрирован 7 891 договор, что практически сопоставимо (-3%) с прошлым годом (8 100 ДДУ).
В апреле 2020 года столичным Росреестром зарегистрировано 3 845 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 44% меньше марта (6 833 ДДУ) и на 49% ниже апреля 2019 года (7 477 ДДУ).
Давайте разберем более подробно, что это значит. Аналитики сравнивают данные с 2019 годом и показывают цифры падения, 21% по сравнению с прошлым годом. Приводя сухие цифры, нельзя забывать реальность 2019 года. Давайте вспомним, что основной драйвер для покупки квартиры в прошлом году - это введение эскроу счетов. На рынке творился серьезный ажиотаж, подогреваемый застройщиками и недобросовестными специалистами. Сравним данные, приведенные аналитиками в 2020 году и аналогичный период 2018 года.
2020 Январь- апрель 29 451 ДДУ
2018 Январь- апрель 28 939 ДДУ
Перед нами уже рост, а не падение. Из приведенных данных мы еще не можем оценить результативность государственной поддержки, эти данные мы увидим только в данных за май.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал!
автор Романтика в бетоне🐱🏍 @RomantikVBetone
