Защита интересов риэлторов или собственников ни цель данного поста, но…
Скажите, точнее, ответьте честно самому себе -
Вы умеете продавать, или работаете продавцом?, или бухгалтером, юристом, менеджером, поваром? Ваша специализация подразумевает навыки и знания техник продаж?
И так:
1. Вы обладаете навыками?, возьмем среднестатистического гражданина нашей необъятной страны, даже прочитав и просмотрев несколько видео или статей. Но мы упорно пренебрегаем консультациями профессионалов! Маленькая ремарка: в данном случае консультант подскажет, имеет ли смысл ваша затея и если да, то при каких условиях вы можете получить максимальный результат. Наверное, стоит позволить, как минимум, повару готовить пищу, ювелиру оценивать камни и драгоценности, юристу оценивать договорные отношения в плане подписания, действия и соответствия законодательству, а дворнику, хоть и с тремя вышками подметать улицу. Как выбрать профессионала на рынке? Мы в 21 веке, интернет нам в помощь, или мы все-таки будем доверять слухам знакомых и родных, удивительно, но ДА, при этом сарафанное радио имеет больший смысл на этапе самого процесса (продажи, покупки). Субъективные рекомендации имеют смысл, когда они громогласны и подтверждены рейтингами или отзывами, только тогда это приобретает смысл объективности, и не подсказки риэлтора самоучки, который работает с 1900-лохматых годов, но не знает в каком банке смотрят кредитную нагрузку или кредитную историю, за какой срок или что за ссылка на 558 статью в договоре.
Итог: Отсутствие навыков и знаний, не желание получить бесплатную профессиональную консультацию. Желание попробовать самому, вдруг получится и так прыгнуть, вдруг выстрелит.
2. Несомненно, мы в первую очередь смотрим на свой карман. Рынок в городе есть почти в каждом районе, покупая продукты у одного и того же продавца мы знаем, что в соседнем лотке чуть дешевле, но могут быть и несвежие, и наш выбор тут очевиден. Так давайте спросим себя, готовы ли мы основательно подойти к вопросу своей недвижимости, оценить среднерыночную ситуацию и уточнить все нюансы каждой сделки или квартиры похожей на наш объект интереса. По какой цене продаются аналоги, по какой цене не продаются долго, сколько у нас конкурентов. Мы готовы не платить сейчас, чтоб потом заплатить в два, три раза больше, либо быть обманутым. Все мы знаем много страшилок на тему плохих сделок, не ответственных или начинающих «специалистов». Как говорится - бойтесь данайцев дары приносящих. Или мы будем радоваться дешевой услуге, ожидая, что к нам будут относиться на миллион долларов? Будьте осторожны со специалистами работающими, как говорят за хлеб с маслом, потому как они знают варианты, где и как наскрести себе на икру, а вам себя уже не обезопасить.
Итог: Желание сэкономить чаще выходит боком, но мы же русские и готовы сыграть в рулетку повезет, не повезет.
3. Заключительный парадокс состоит в том, что объективно, жилье у большинства, единственный, основательный ресурс состоятельности или накоплений в сегодняшнем мире потребления. Будь у вас с вашей недвижимостью еще бабушкин алмаз в наследство, определенно вы бы ни пошли к юристу, который гарантирует чистоту сделки и договора, ни пошли бы в банк, который гарантирует чистоту операций с переводом денег по продаже, вы обратитесь к ювелиру, и найдете именно сертифицированного специалиста, не так ли? Потому что именно ювелир знает, где и как лучше продать, какой чистотой и количеством карат должен обладать камень. Нюанс только в том, что большинство ювелиров это евреи (банальный образ), то есть вы думаете, что играете вы, а на самом деле играют вас или вы уверены, что сможете заработать на еврее). Так вот стоит ли играть в игры, своим максимальным финансовым накоплением с тем, кто знает, как сыграть с вами, может стоит обратить внимание на репутацию? А может вы слепо доверите банку оформить все документы по сделке, потому что банк страхует только свои риски в бумагах, мы ни говорим, что обещают банки на словах и в рекламе.
Итог: Чем выше стоимость ресурса, тем безответственней мы к нему относимся.
Может в этом и есть вся наша Россия?...
Если вам понравилась статья:
Ставьте лайки,
Подписывайтесь на канал,
Делитесь своим мнением в комментариях