Здравствуйте, дорогие подписчики и читатели канала "Живи настоящим"!
Знаю, что многие люди за короткий срок хотят и мечтают погасить ипотеку и купить свое жильё мечты.
Итак, давайте расскажу стратегию правильной ипотеки, на мой взгляд:
- оцените ваши возможности (посчитайте все доходы и расходы, есть ли у вас резервный фонд);
- определите КОМФОРТНУЮ сумму ежемесячного платежа, она должна быть не более 50-60% от доходов;
- накопите ПВ не менее 20-40%;
- сделайте расчеты (на калькуляторе ипотеки);
- выбирайте срок не более 15 лет.
⠀
«Но, если следовать этим принципам, то я ни когда не куплю жильё своей мечты» - именно так Вы сейчас подумали.
Что делают многие?
Покупают то, что не под силу. Вкладывают в дорогой ремонт и мебель.
⠀
Что предлагаю я️?
- покупку жилья «по карману»
- досрочное или частичное погашение ипотеки за 2-3 года
Как добиться досрочного погашения ипотеки?
▫️ делать досрочные платежи, дополнительно не менее 1000 рублей к платежу по графику;
▫️ имущественный вычет вложить в досрочное погашение
▫️ сверх доходы направить в ипотеку
⠀
Не стоит вкладывать материнский капитал в ипотеку, если вы планируете в короткое время продавать это жильё!
⠀
Итак, если выбрать стратегию:
- купить недорогое жильё
- быстро погасить ипотеку
- продать его и купить жильё дороже, но по запросам своей мечты.
За 5-7 лет можно из жилья на окраине, перебираться в хорошую квартиру в центре города!!!
Ну, если у Вас есть мнение,делитесь своими стратегиями покупки квартиры мечты в комментариях!
Не забывайте подписаться на канал "Живи настоящим", чтобы не пропустить новые интересные статьи!
Всем добра!
