Где-то с полгода назад звонок с утра: - "Борис, меня зовут так-то, вас мне посоветовал тот-то, вы ему помогли разменять квартиру, не поможете и нам, а то, по ходу, мы что-то не то сделали?"....
- Конечно, помогу! Что у Вас случилось?
- Решили двушку поменять на однушку с доплатой, нашли покупателя, он тоже сам покупал, без риэлтора, приняли ЗАДАТОК (200тыс.) сроком на месяц, нашли однушку оставили АВАНС (50тыс.), "Инком" продавал...
- Вот видите как все замечательно, от меня то что требуется?
- Сделка вот-вот, а из "Инкома" отзвонились и пригласили забрать аванс, что-то у них там не склеилось, а покупатель ждать пока мы найдем другую не хочет, просит вернуть ЗАДАТОК.
- В двойном размере?
- Ну да, говорит по закону так. Что нам делать? Поможете?
- А когда принимали деньги о чем думали? И вообще, два "физика", откуда такая сумма задатка? Ладно, попробую, давайте контакт покупателя...
Ничего не имею против людей, которые решили самостоятельно сделать какие-то телодвижения с недвижимостью. Ну считают они, что риэлтор им не нужен. Да ради бога! И иногда, когда вот такой "умник" звонит и рассказывает, что он там наворотил и на вопрос " Что делать?", хочется ответить словами одного киногероя " Что делать? Что делать? Муравьишке что-нибудь приделать!"
Ну а в описанной ситуации помог. Набрал покупателю, убедил не отказываться от нас, и хоть он и был сторонником все делать сам, на мое появление в сделке отреагировал нормально.
Квартиру нашли дня за четыре реально активного поиска. На сделку вышли даже быстрее, чем проговаривал с покупателем. Все прошло, все довольны!
Последние лет пять такие звонки все чаще, кому-то могу помочь, кому-то объясняю, что не волшебник. Я часто сам рекомендую попробовать, самим продать или купить, чтобы сэкономить, и что на каком-то этапе, если потребуется, я подключусь. Всегда только прошу не стесняться и звонить, консультироваться.
Если Вам было интересно читать данную статью, предлагаю подписаться на мой канал и поставить большой палец вверх. А так же предлагаю в комментариях написать свои интересные случаи или пообщаться на данную тему. Буду рад ВСЕМ!
Всем удачи, добра, здоровья!
