Часто в новостройках первый этаж отводится под магазин, офис либо же салон красоты. И в случае если предлагают квартиру, расположенную над коммерческим помещением, то не все покупатели решаются на приобретение.
Чтобы понимать, следует ли вкладывать средства в такие объекты, следует изучить плюсы, минусы данного варианта.
Плюсы
• Стоимость. Квартиры, имеющие такое расположение, отличаются более низкой стоимостью, чем жилье, располагающееся на других этажах.
• Нет необходимости в использовании лифта. От жителей многоэтажных домов нередко можно услышать жалобы касательно того, что они ожидают лифт значительно дольше, чем добираются до требуемого пункта. Подняться на второй этаж несложно. Поэтому и потребности в ожидании лифта нет.
• Более высокий уровень безопасности. Если по каким-то причинам следует быстро покинуть квартиру, а воспользоваться лестницей нельзя, то выбраться можно через окно.
Минусы
• В дневное время в квартире, которая располагается над коммерческим объектом, достаточно шумно. Для того чтобы снизить уровень шума, следует устанавливать качественные стеклопакеты, звукоизоляционный слой.
• Если первый этаж отведен под кафе, то собственники квартиры, расположенных на втором этаже, сталкиваются с такой проблемой, как наличие насекомых, сторонних запахов.
• Вероятность проникновения в квартиру, которая располагается на втором этаже, велика. Поэтому возникает потребность в дополнительном вложении средств в сигнализацию, защитные элементы.
Чтобы приобрести квартиру над коммерческим объектом, а также минимизировать вероятность возникновения проблем, следует ответственно подходить к подбору варианта.
