Если мы копим на квартиру
Нынешний високосный год начался нерадостными событиями – пандемия, нефтяная война привели к очередному падению курса рубля. Это заставило многих задуматься над тем, что делать со сбережениями. Я не из числа счастливчиков, которые перевели рубли в доллары в начале года (они наверно сейчас думают о других вещах) и решил проверить, прав ли я был, что хранил деньги на рублевом депозите. Проценты по рублевым депозитам всегда были выше, чем по валютным, но потери от скачков курса, как правило, превышали доходность депозита. Чтобы не делать поправку на инфляцию, т.к. официальное ее значение многими ставится под сомнение, пересчитал все в квадратных метрах московской квартиры. Другими словами, предположим, я коплю деньги на покупку квартиры, у меня есть миллион рублей, и я не рисковый парень. Что выгоднее положить деньги на рублевый депозит, или хранить в долларах? Будем считать, что депозит с капитализацией и ежегодно пролонгируется по соответствующе ставке.
Расчеты
Итак, данные по стоимости квадратного метра взял с сайта Федеральной службы государственной статистики
Данные по процентным ставкам депозитов с сайта ruxpert.ru. На этом сайте в свою очередь ссылаются на сайт Центрального банка, однако приведенная ссылка не работает. Сайт ЦБ был не так давно обновлен, и возможно эти данные на нем переместили, либо совсем убрали (не удалось найти). Здесь уточню, что данные по ставке долларовых депозитов мне показались завышенными, поэтому добавил в итоговую таблицу столбец с квадратными метрами, которые можно было бы купить, если доллары лежали не в банке, а под матрасом.
Значение курса доллара взято с сайта ЦБ. Это курс на 1 января соответствующего года или 31 декабря предыдущего.
Таким образом, получаем таблицу
Выводы
Из таблицы видим, что за 9 лет наблюдений было только 2 года (2012 и 2013), по итогам которых выгоднее было хранить деньги в рублях. Во всех остальных случаях долларовая заначка позволяла купить больше квадратных метров. При этом в 4-х годах из 9-ти можно было бы купить едва ли не полтора раза больше квадратных метров. Не стал приводить данные по 1 кварталу 2020 года – картина еще более удручающая. Хотя, может быть, по итогам года она сгладится.
Со следующего года на процентные доходы по депозитам появится еще и налог, т.е. хранить в рублях станет еще менее выгодно. А возможно в Америке случится гиперинфляция и все доллары обесценятся (правда верится в это с трудом, они умеют перекладывать свои проблемы на других). Так что сложно сказать, буду ли я применять полученные выводы.
А что думаете вы по поводу этих расчетов? Если заметили некорректности, делитесь в комментариях! Подписывайтесь на мой канал!
