Широкое распространение угловые квартиры получили вначале 60-х годов с началом массовой застройки в нашей стране. И вот с тех самых пор люде разделены на два лагеря, тех кто в восторге от угловой квартиры и тех кто категорически против. Давайте узнаем доводы каждой из сторон и поймем где истина.
Итак, стоит отличать два типа угловых квартир - с внешним и внутренним углом. В этом и заключается принципиальная разница.
Некоторые риелторы вообще убеждены, что угловые и торцевые квартиры это самый что ни на есть неликвид и пророчат 20% снижение цены квадратного метра, в сравнении с обычной квартирой. Так откуда сложилось такое убеждение?
В основном эти претензии адресованы квартирам с внутренним углом, так как их окна находятся вплотную к соседским. К окну не подойти, половину обзора закрывает стена. Постоянно зашторенные от соседских глаз окна, создают некомфортную психологическую атмосферу.
Кроме того по внутреннему углу здания зачастую льется вода с крыш, он плохо продувается ветром и долго сохнет после дождя и снега, все эти факторы могут приводить к повышенной влажности и как следствие к образованию плесени.
Другое дело если речь идет про квартиру на внешнем углу здания. Тут принципиально меняется обзор из окна. А многие очень ценят этот параметр квартиры, особенно если она располагается на верхних этажах. Как правило это два, а то больше окна в комнате, что делает ее более светлой и просторной. Минимум общих стен с соседями, как правило такие квартиры уделены и от мусоропроводных и лифтовых шахт, что в совокупе делает квартиру более тихой и уютной. Но как по мне так это вид и хороший обзор из окна за который можно простить многое.
К плюсам можно отнести:
1. Как правило шикарный вид из окна.
2. Тишина, минимальное "соприкосновение" с соседями.
3. Светлая из за большого количества окон.
4. Если это новый монолитный дом, она будет еще и теплой.
5. Если эта квартира на внутреннем угле, то ее стоимость будет ниже. При покупке с ограниченным бюджетом, это может оказаться плюсом.
Минусы:
1. За счет большей площади остекления, летом может быть очень жарко и потребуется установка кондиционера, а это дополнительные расходы.
2. Некоторые считают недостатком наличие большого числа окон потому что сложно расположить мебель по стенам.
3. В старых, особенно панельных домах, может сохранятся проблема недостатка тепла.
4. Для квартир с внутренним углом близость соседских окон.
Решать вам, но мне кажется, что если квартира в новом современном доме с внешним углом и на высоком этаже, то у нее остаются только плюсы. Хотя конечно найдутся люди, которые будут оставаться во власти своих стереотипов.
На этом, на сегодня у меня все, спасибо, что дочитали до конца, надеюсь статья была полезной, подписывайтесь на канал, ставьте лайк, продолжение следует.
