Как успеть сберечь деньги в кризис
У вас есть немного денег. Например, в банковской ячейке. Вы получаете процент по депозиту, примерно 6-7% годовых. Рубль обваливается где-то на 20%. Но его можно зафиксировать. И лучший способ — это купить квартиру.
Что происходит в кризис:
- Падают доходы населения
- Слабеет рубль, денег у россиян оставалось меньше
- Квартиры дешевеют на 30% и более
- Ипотека дорожает
Когда колебания рубля закончатся, квартира быстро отыгрывает в цене в отличие от банковских ставок. Получается, что недвижимость самый твёрдый актив. К тому же не обязательно брать жильё для себя, всегда можно сдавать его в аренду, чтобы ипотека не беспокоила.
Но сейчас банки ужесточают требования к заёмщикам. РБК сообщает, что Совкомбанк и «Открытие» повысили размер первого взноса вдвое. То есть, многим теперь ипотека будет только сниться.
Покупать сейчас нужно, потому что:
- Ставки на ипотеку вырастут на 2-3 %.
Они и сейчас уже растут. Их повысили Альфа-банк, «Дом.РФ», «Открытие», Росбанк, Райффайзенбанк, Транскапиталбанк и «Юникредит». Кроме того, получить ипотеку станет сложнее.
- Новостройки подорожают
Застройщики примерно 30% стройматериалов покупают за доллары. Так как курс вырастет, это отразится на конечной стоимости для покупателя. Пока ещё цены прежние, да и застройщики предлагают много скидок из-за спада продаж. А в Центральном помогают купить новостройки ещё и за 0% комиссии, её заплатит застройщик.
- Не будет выбора
Сейчас хорошие квартиры раскупают быстро. Никто не ждёт, пока ипотека вырастет. Да, через 3-4 месяца цены упадут, но выбирать будет не из чего. Ставка по ипотеке вырастет, так что может выйти и дороже, чем раньше. Хорошие варианты к тому времени уже уйдут. В марте был всплеск продаж, а теперь количество сделок уже упало на 40%. К тому же, из-за этого, продавцы квартир готовы торговаться.
