Уже в апреле 2020 года, по словам российских экспертов, начнется снижение цен на квадратные метры. Причем дешеветь будет не только вторичное жилье, но и квартиры в строящихся домах. По прогнозам специалистов, цены на недвижимость в зависимости от ее географического положения упадут на 10-20 процентов. Главной причиной снижения цен будет кризис, спровоцированный распространением коронавируса.
По мнению участников рынка недвижимости, максимальное падение ожидается в регионах, где доходы населения считаются невысокими. В культурной столице России, а также в Москве и области цены опустятся не более чем на 15 процентов. В случае быстрого избавления от коронавируса и завершения эпидемии можно вновь рассчитывать на рост стоимости жилья. По оптимистическому прогнозу экспертов, в этом случае на улучшение ситуации можно рассчитывать ближе к концу года.
Что касается новостроек, пойти на вынужденное снижение стоимости квадратных метров девелоперов подвигнет резкое снижение доходов российских граждан и, соответственно, падение покупательского спроса. Но вряд ли стоит рассчитывать на существенное снижение цен. В основном, по словам специалистов, речь будет идти не о прямом снижении. Предполагается, что застройщики предпочтут играть ценами, применяя различные скидки и акции. Новые цены будут отличаться от прежних в среднем на 5-10 процентов в меньшую сторону. В то же время более дешевые квартиры отнюдь не сделает их доступнее. Многие будут откладывать приобретение жилья на более поздний срок из-за страха перед возможным снижением дохода.
Некоторые маркетологи, напротив, заявляют о реализации после снятия краткосрочной меры по причине введения карантина так называемого отложенного спроса. Из-за введения налога на вклады граждане все больше будут задумываться о том, чтобы перевести свои сбережения в недвижимость. Участие в повышении покупательской активности граждан будут принимать и сами застройщики.
Заработать на росте стоимости недвижимости можно не только, купив квартиру, но и купив акции строительных компаний. Например, на Московской бирже торгуются акции крупнейших российских застройщиков: ПИК, Группы ЛСР и Эталон.
Удачных вам инвестиций!
🔥 Если статья была для вас полезна, поделитесь ей со своими друзьями в социальных сетях
_____
